Дело № 2-2320/2011
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Поляковой С.И.,
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Хмелевой <данные изъяты> к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Хмелева <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс № №, расположенный в гаражном кооперативе «<адрес>» в г. Горно-Алтайске.
Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входит оспариваемое имущество, истец является единственным наследником, что подтверждается сообщением нотариуса. Истец не может в установленном законом порядке оформить свои наследственные права на имущество, так как при жизни наследодатель не зарегистрировал свои права на недвижимое имущество в связи с тем, что на гаражный бокс не сдан в эксплуатацию, акт приемочной комиссии отсутствует.
Хмелева <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дне слушанья дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца Ядамыков <данные изъяты>. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, на требованиях настаивал.
Представитель ответчика Тузиков <данные изъяты>. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из сообщения от 08.07.2011года №№, выданного нотариусом Горно-Алтайского нотариального округа Республики Алтай ФИО5 усматривается, что в отношении Карпучева <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело от ДД.ММ.ГГГГ за №, в котором определен круг наследников в количестве одного человека, а именно дочери наследодателя- Хмелевой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что Хмелева <данные изъяты> в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Материалами дела так же подтверждается, что на основании решения Президиума Горно-Алтайского городского совета народных депутатов от 30.10.1991 года №298 ФИО2 было разрешено строительство гаражного бокса № в гаражном кооперативе «<адрес>».
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно выписки, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» от 02.08.2011 года № 266 гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес>» числится за ФИО2
Из кадастрового паспорта усматривается, что общая площадь гаражного бокса № (кадастровый номер-№) в гаражном кооперативе «<адрес>» в г. Горно-Алтайске по внутреннему обмеру составляет 29,8 кв.м., площадь застройки 37, 4 кв.м.
При этом в нарушении ст.ст. 55, 62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса, разрешение на ввод в эксплуатацию получены не были.
Согласно техническому заключению № 359 от 04.08.2011 года МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «<адрес>», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан. Распоряжением № 30/48 от 15.08. 2011 года указанное техническое заключение на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес> » г. Горно-Алтайска утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года № 29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на наследуемое недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Хмелевой <данные изъяты> удовлетворить
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хмелевой <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью по внутреннему обмеру 29,8 кв.м., площадью застройки 37,4 кв.м. в гаражном кооперативе «<адрес>», расположенном в г. Горно-Алтайске, Республики Алтай.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента его вынесения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Судья С.И. Полякова