Дело № 2-2511/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 октября 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Новиковой Н.В.,
при секретаре Охрименко Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алчубаева ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Алчубаев А.Н. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, Некоммерческая организация товарищества собственников гаражей «<данные изъяты>», общей площадью 30, 9 кв.м.
В обоснование требований указывает, что на основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № он был введен в состав гаражного кооператива «<данные изъяты>», в котором имеется гаражный бокс. Данным гаражом истец владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный выше гаражный бокс находится в удовлетворительном состоянии, в связи с чем, по мнению истца, на него может быть признано право собственности в судебном порядке.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Некоммерческая организация товарищества собственников гаражей «<данные изъяты>».
Истец Алчубаев А.Н., извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление в материалах дела.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Председатель товарищества «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела судом надлежащим образом.
Изучив представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При рассмотрении дела судом установлено, что Алчубаев А.Н. был введен в список членов гаражного кооператива «<данные изъяты>», что подтверждается Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка членов гаражного кооператива «<данные изъяты>», справкой отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.
По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» гаражный бокс № в Некоммерческой организации товарищества собственников гаражей «<данные изъяты>» числится именно за Алчубаевым А.Н., о чем свидетельствует выписка об объекте капительного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №. <адрес> гаражного бокса по внутреннему обмеру составляет 30,9 кв.м., площадь застройки – 36,6 кв.м., кадастровый номер № что следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о возможности признания права собственности на гаражный бокс № в Некоммерческой организации товариществе собственников гаражей «<данные изъяты>» за его владельцем Алчубаевым А.Н.
Из уведомлений Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права, ограничения, обременения на гаражный бокс и земельный участок под ним в настоящее время ни за кем не зарегистрированы.
Поскольку истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке, в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, в том числе отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц, зарегистрированных прав, ограничений и обременений на гаражный бокс, а также учитывая, что возражения относительно возможности удовлетворения требований отсутствуют, суд находит возможным иск Алчубаева А.Н. удовлетворить.
В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алчубаева ФИО1 к администрации <адрес> удовлетворить.
Признать за Алчубаевым ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью по внутреннему обмеру 30,9 кв.м., площадью застройки 36,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, Некоммерческая организация товарищества собственников гаражей «<данные изъяты>».
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Новикова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.