Дело № 2-2567/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Новиковой Н.В.,
при секретаре Охрименко Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Попов В.С. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Мелиоратор-2», общей площадью 31,8 кв.м.
В обоснование требований указывает, что в пользовании истца имеется гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Мелиоратор-2». До настоящего времени Попов В.С. не зарегистрировал право собственности на данное недвижимое имущество, так как гаражный бокс не был сдан в эксплуатацию, не оформлен актом государственной приемочной комиссии. Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «Мелиоратор-2» находится в хорошем состоянии и возможно признать на данное имущество право собственности.
В судебном заседании истец Попов В.С. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что строил гараж самостоятельно, разрешение на строительство отсутствует, гараж в эксплуатацию не вводился.
Ответчик Администрация <адрес> в судебное заседание представителя не направила, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При рассмотрении дела судом установлено, что Попов В.С. был введен в состав гаражного кооператива «Мелиоратор-2», что подтверждается справкой, выданной Отделом земельных отношений МУ «Управления по имуществу и земельным отношениям <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.
По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Мелиоратор-2» в <адрес> числится именно за Поповым В.С., о чем свидетельствует выписка об объекте капительного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №. <адрес> гаражного бокса по внутреннему обмеру составляет 26,8 кв.м., площадь застройки – 31,8 кв.м., кадастровый номер №, что следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ №.
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о возможности признания права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Мелиоратор-2» за его владельцем Поповым В.С.
Из уведомлений Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права, ограничения, обременения на гаражный бокс и земельный участок под ним в настоящее время ни за кем не зарегистрированы.
Поскольку истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке, в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, в том числе отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц, зарегистрированных прав, ограничений и обременений на гаражный бокс, а также учитывая, что возражения относительно возможности удовлетворения требований отсутствуют, суд находит возможным иск Попова В.С. удовлетворить.
В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Попова ФИО1 к администрации <адрес> удовлетворить.
Признать за Поповым ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью по внутреннему обмеру 26,8 кв.м., площадью застройки 31,8 кв.м., расположенный в <адрес> в гаражном кооперативе «Мелиоратор-2».
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Новикова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.