Дело № 2-1865/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июля 2011 года г. Горно-Алтайск Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: Председательствующего Кокшаровой Е.А., При секретаре Ватутиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойко ФИО10 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Бойко ФИО11 в лице представителя по доверенности Думнова Д.А. обратился в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. <адрес> в порядке наследования, указывая на то, что после смерти двоюродного брата Капустина Л.И. открылось наследство в виде указанного жилого дома. В установленном законом порядке истец обратился за принятием наследства, однако ему было отказано по причине несоответствия сведений в правоустанавливающих документах на жилой дом. В настоящее время истец проживает в жилом доме по <адрес> в <адрес>. Истец Бойко Ю.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление. Представитель истца по доверенности Думнов Д.А. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании представитель ответчика Тузиков А.Г., действующий на основании доверенности от 03.06.2011 года, считал возможным удовлетворить исковые требования. Третьи лица – Алятин Н.В., Алятина О.Ю. в судебное заседание представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, где также указали, что по поводу удовлетворения требования Бойко Ю.С. не возражают. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, повторно выданного 18.02.2011 года собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. является Капустин ФИО12, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Республике Алтай от 01.03.2011 года. 23 октября 2010 года Капустин Л.И. умер, что следует из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от 28.10.2010 года, выданного комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай Отделом ЗАГС г.Горно-Алтайска. Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. На основании п.2 ст. 1144 ГК РФ двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 12.04.2011 года установлен факт того, что Бойко Ю.С. является двоюродным братом Капустина Л.И. Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Бойко Ю.С. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Капустина Л.И. и получении свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия № № от 26.04.2011 года нотариус Золотарев И.Ю. отказал Бойко Ю.С. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, по причине не соответствия в правоустанавливающих документах на жилой дом. В силу п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно, принятое Бойко Ю.С. наследство в виде жилого <адрес> в <адрес>, признается принадлежащим истцу со дня открытия наследства. Согласно сообщения нотариуса Золотарева И.Ю. №И-172 от 21.05.2011г. более наследников о принятии наследства после смерти Капустина Л.И. не поступало. Из выписки №00264 из реестра объектов капитального строительства от 13.04.2011 года усматривается, что общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 34,7 кв.м., жилая – 21,3 кв.м. Из технического заключения №331 от 09.06.2011 года утвержденного распоряжением Администрации г. Горно-Алтайска №22/02 от 22.06.2011 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выстроен с нарушением требований, предусмотренных СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»: п.5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должно быть от усадебного, одно- двухквартирного дома – не менее 3м., по факту – не более 1м.. В судебном заседании установлено, что собственниками соседнего участка по <адрес> в г. Горно-Алтайске являются Алятин Н.В., Алятина О.Ю., которые не возражают по поводу призвания права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за Бойко Ю.С., о чем в материалах дела имеются заявления. Кроме того, жилой дом был возведен бывшим собственником, в связи с чем, истцу нельзя вменить выявленное нарушение СП-30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Таким образом, судом установлено, что данное нарушение не затрагивает права и охраняемые законом интересы соседей и других граждан. На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> за Бойко Ю.С. Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Бойко ФИО13 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. Признать за Бойко ФИО14 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м., жилой площадью 21,3 кв.м. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд. Федеральный судья Е.А. Кокшарова Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2011 года.