Дело № 2-1379/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд в составе:
председательствующего Кокшаровой Е.А.,
при секретаре Ватутиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Летяйкиной ФИО9 к Администрации г. Горно-Алтайска, Свечихиной ФИО10, Крупновой ФИО11, Крупновой ФИО12 о выделе доли в натуре, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Летяйкина ФИО13 обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о выделе в натуре 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признании права собственности на квартиру № 1А в указанной квартире, общей площадью 10,3 кв.м., мотивируя требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 1/3 доля представляет собой комнату с отдельным выходом, счетчиком, коммунальные услуги начисляются на эту комнату.
Определением Горно-Алтайского городского суда от 27.06.2011 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Свечихина О.А., Крупнова Е.В., Крупнова А.И.
Стороны в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дело в их отсутствии.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Летяйкина П.Н. на основании договора купли-продажи от 30.01.2003 года является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №1, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.02.2003 года и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.06.2011 года.
Статьей 252 ГК РФ участнику долевой собственности предоставлено право требовать выдела своей доли из общего имущества.
В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из выписки из реестра объектов капитального строительства (экспликация к поэтажному плану здания по <адрес>) №00175 от 24.03.2011 года усматривается, что помещение №2, состоящее из комнаты и кухни имеет общую площадь 10,3 кв.м.
Согласно акта технического заключения ООО «Алтайспецпроект» на возможность выделения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на апрель 2011 года, указанная квартира состоит из двух комнат, разделенных капитальной деревянной стеной, имеется отдельный узел учета электроэнергии.
При рассмотрении дела в предыдущих судебных заседаниях истец Летяйкина П.Н. поясняла, что когда приобретала в собственность 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, она являлась самостоятельным помещением с отдельным выходом, счетчиком, коммунальные услуги начислялись отдельно на ее комнату, площадью 10,3 кв.м.
Ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований Летяйкиной П.Н.
На основании исследованных доказательств судом установлено, что вышеуказанная квартира состоит из двух помещений, с отдельным входом, раздел произведен без нарушений чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью, не нарушает конструктивную целостность дома, в результате чего требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Летяйкиной ФИО14 к Администрации г. Горно-Алтайска, Свечихиной ФИО15, Крупновой ФИО16, Крупновой ФИО17 о выделе доли в натуре, признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Выделить Летяйкиной ФИО18 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в натуре в виде квартиры №1А, общей площадью 10,3 кв.м.
Признать за Летяйкиной ФИО19 право собственности на квартиру №1А, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 10,3 кв.м.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Федеральный судья Е.А. Кокшарова
Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2011 года.