Дело №2-636/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего Кокшаровой Е.А.,
При секретаре Сумачаковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожахметовой ФИО9 к Администрации г. Горно-Алтайска, Панченко ФИО10 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Кожахметова ФИО11 в лице представителя по доверенности Зяблицкой А.М. обратилась в Горно-Алтайский городской суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска, Панченко ФИО12 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что за период с 2006 года по 2010 год истица возвела указанный жилой дом. Дом выстроен в соответствии со СНиП. Земельный участок, на котором расположен указанный дом, истице передал Панченко Ю.А. под застройку.
Истец Кожахметова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.
Представитель истца Зяблицкая А.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик Панченко Ю.А. не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где указано, что исковые требования он признает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Горно-Алтайска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в отношении него дело рассмотрено по ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации г. Горно-Алтайска Республики Алтай №112/11 от 08.10.1992 года и прилагаемого плана размещения строений на земельном участке, Панченко Ю.А. был предоставлен земельный участок по ул. Гагарина в г. Горно-Алтайске, для строительства индивидуального жилого дома. 29 октября 1996 года Панченко Ю.А. продал указанный земельный участок Черемняковой ФИО13, что усматривается из расписки от 26.10.1996 года.
07 августа 2002 года Черемнякова Л.В. и Кожахметов Р.Д. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия Кожахметова, что подтверждено справкой о заключении брака № от 24.07.2010 года.
Впоследствии на указанном земельном участке истицей был построен жилой дом общей площадью 83,2 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м., что усматривается из выписки №00463 из реестра объектов капитального строительства от 10.06.2010 года.
Согласно выписки из адресного реестра о присвоении адреса объекту недвижимости №223 от 01.03.2010 года, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, в последующем присвоен адрес: <адрес>.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из акта технического обследования жилого дома №1000-08-11 от 03.02.2011 года, усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выстроен в соответствии с требованиями СНиП, что также подтверждается справкой МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Горно-Алтайска» от 29.10.2010 года.
Согласно отношения Отдела земельных отношений МУ «Управления по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» от 19.10.2009 года, закрепление земельного участка по <адрес> в <адрес> будет произведено за Кажахметовой Л.В. после признания права собственности на дом.
Из сообщений от 03.12.2010 года усматривается, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют.
Из выписки из реестра объектов капитального строительства № 00463 от 10.06.2010 года и из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай № 64 от 17.02.2011 года усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Панченко Ю.А.
Поскольку судом установлено, что истица на свои денежные средства и своими силами построила жилой дом по адресу: <адрес>, ответчик не возражает по поводу удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на указанный дом, суд считает возможным удовлетворить ее требования.
В силу ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются договоры, судебные решения, акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также другие документы, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кожахметовой ФИО14 к Администрации г. Горно-Алтайска, Панченко ФИО15 о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Кожахметовой ФИО16 право собственности на жилой дом № 9, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 83,2 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Федеральный судья Е.А. Кокшарова
Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2011 года