Дело № 2-56/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 января 2011 года г. Горно-Алтайск Горно-Алтайский городской суд в составе: председательствующего Имансакиповой А.О. при секретаре Сороноковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чистякова ФИО1 к Стафурской ФИО2, ФИО3 несовершеннолетний , Собчак ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Чистяков ФИО1 обратился в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с исковым заявлением к Спициной ФИО2, Спицину ФИО3 несовершеннолетний , Собчак ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о выселении из указанного жилого помещения без предоставлении другого жилого помещения, мотивируя требования тем, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, купил у Стафурской С.С., Стафурского В.Э. На момент заключения договора купли-продажи ответчики были зарегистрированы и проживали в указанном доме. На просьбу о снятии с регистрационного учета и выселении из указанного жилого дома ответчики отвечали отказом. Договор найма с ответчиками не заключался. В связи с чем лишен права проживать в доме, принадлежащем на праве собственности. На основании изложенного просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В ходе судебного разбирательства судом в связи с ходатайством ответчика Стафурской В.А., учитывая мнение истца, не возражавшего о замене ненадлежащих ответчиков на надлежащих, произведена замена ненадлежащих ответчиков - Спициной В.А. и Спицина К.В. на надлежащих ответчиков - Стафурскую В.А. и ФИО3 несовершеннолетний Истец Чистяков А.Б. в ходе судебного разбирательства, а также представитель истца по доверенности Чиконова Л.В. в судебном заседании исковое требование к Собчак А.А. о выселении из жилого помещения не поддержали. Представитель истца по доверенности Чиконова Л.В. исковые требования в остальной части поддержала. Ответчик Стафурская В.А. (до заключения брака - Спицина), действующая за себя и в качестве законного представителя ответчика Стафурского К.В. (до изменения фамилии - Спицин), а также представитель ответчика Стафурской В.А. по доверенности Мусохранов В.С. в судебном заседании исковые требования не признали. Представитель органа опеки и попечительства администрации г. Горно-Алтайска по доверенности Попова И.Е. в судебном заседании дала заключение о возможности выселения несовершеннолетнего ребенка ФИО3 несовершеннолетний Ответчик Собчак А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца Чиконову Л.В., ответчика Стафурскую В.А., представителя ответчика Мусохранова В.С., представителя органа опеки и попечительства администрации г. Горно-Алтайска Попову И.Е., оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно договору купли-продажи от 06 декабря 2001 года ФИО29 купил у ФИО28 в лице представителя Стафурского В.А. жилой дом по адресу: <адрес>. Из пояснений сторон установлено, что адрес в дальнейшем изменился на - <адрес>. Судом установлено, что ФИО2 и ответчик Стафурская В.А. (до заключения брака - Спицина) - родители несовершеннолетнего ответчика ФИО3 несовершеннолетний , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством об установлении отцовства № свидетельством о рождении № выданными ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по делам ЗАГС <адрес>. Брак между ФИО2 и Стафурской В.А., заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ИЛ №. В соответствии с домовой книгой для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес>, в указанном жилом доме ответчики Спицин К.В., Спицина В.А. зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ, Собчак А.А. - ДД.ММ.ГГГГ. Судом из свидетельств о праве на наследство по закону <адрес> от 25 ноября 2009 года и <адрес> от 14 апреля 2010 года установлено, что после смерти ФИО13, последовавшей 02 октября 2006 года, его наследниками, в размере 1/2 доли каждый, являются - сын ФИО15, жена - ФИО2, С.С., наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 купил у ФИО8, ФИО15 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации № и № соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет за собственником жилого помещения права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Кроме того, ст.6 вышеуказанного Закона обязывает гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться в регистрационные органы для осуществления регистрации по месту жительства. Из пояснений ответчика Стафурской В.А. судом установлено, что она с сыном ФИО3 несовершеннолетний вселена в качестве членов семьи в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с согласия собственника ФИО13 - брата супруга ФИО2 На основании изложенного, суд полагает, что исковое требование Чистякова А.Б. о признании Стафурской В.А., ФИО3 несовершеннолетний не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не подлежит удовлетворению. Вместе с тем, суд полагает исковое требование Чистякова А.Б. к Стафурской В.А., ФИО3 несовершеннолетний о выселении из жилого помещения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В настоящее время собственником дома является Чистяков А.Б., в исковом заявлении им указано, что его права, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, нарушены проживанием в нем Стафурской В.А. и ФИО3 несовершеннолетний Чистяковым А.Б. ответчикам направлялось уведомление с просьбой сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения. Оветчики Стафурская В.А. и ФИО3 несовершеннолетний жилое помещение, принадлежащее Чистякову А.Б. добровольно не освобождают, проживают в нем без согласия собственника, чем нарушают права владения, пользования и распоряжения собственника Чистякова А.Б., членами его семьи не являются. Доказательств, подтверждающих законные основания для проживания в указанном жилом доме Стафурской В.А. и ее ребенка ФИО3 несовершеннолетний не представлено. В связи с чем суд полагает исковое требование о выселении Стафурской В.А., ФИО3 несовершеннолетний без предоставления другого жилого помещения подлежащим удовлетворению, поскольку указанные лица право пользования жилым помещением утратили. Судом из пояснений истца, данных им в ходе судебного разбирательства, пояснений представителя истца, ответчика Стафурской В.А., установлено, что ответчик Собчак А.А. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, таким образом, прав собственника указанного жилого помещения - Чистякова А.Б. не нарушает. В связи с чем, учитывая, что представитель истца Чиконова Л.В. в судебном заседании исковое требование о выселении Собчак А.А. не поддержала, суд считает необходимым отказать в удовлетворении искового требования Чистякова А.Б. о выселении Собчак А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку судом из пояснений представителя истца, ответчика Стафурской В.А. установлено, что Собчак А.А. не проживала в спорном жилом доме, принадлежащем истцу Чистякову А.Б., принадлежащих ей вещей в доме нет, членом семьи истца не является, договорных обязательств между ними не имеется, суд полагает исковое требование о признании Собчак А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению. В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку исковые требования Чистякова А.Б. к Стафурской В.А., ФИО3 несовершеннолетний о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, к Собчак А.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворены, Стафурская В.А., ФИО3 несовершеннолетний Собчак А.А. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Чистякова ФИО1 к Стафурской ФИО38, ФИО3 несовершеннолетний , Собчак ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить в части. Выселить Стафурскую ФИО38, ФИО3 несовершеннолетний из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Признать Собчак ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> Отказать Чистякову ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Стафурской ФИО2, ФИО3 несовершеннолетний о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> к Собчак ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для снятия Стафурской ФИО2, ФИО3 несовершеннолетний , Собчак ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья А.О. Имансакипова Мотивированное решение составлено 18 января 2011 года.