Дело № 2-2297/2011
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тондоевой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тондоева <данные изъяты> к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Тондоева <данные изъяты>., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тондоев <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на следующее. Отец истца ФИО4 и члены его семьи в соответствии с ордером № от 06 июня 1987 года были вселены в квартиру по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>). 12 марта 2002 года между Ракитиным <данные изъяты>., Ракитиной <данные изъяты>., Тондоевой <данные изъяты>., Тондоевым <данные изъяты>. и ответчиком заключен договор приватизации, который в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Ракитин <данные изъяты> Ракитина <данные изъяты> от права на приватизацию спорного жилого помещения отказались. В настоящее время Тондоева <данные изъяты> Тондоев <данные изъяты>. не имеют возможности зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке, в связи с этим просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на <адрес> в <адрес>.
Истцы в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации г. Горно-Алтайска Лазарева <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, по требованиям не возражала.
Третье лицо Ракитин <данные изъяты> в судебном заседании по требованиям истца не возражал.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Одним из способов приобретения имущества в собственность является приватизация. Основания и порядок передачи жилого помещения в собственность граждан регулируется Федеральным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Исходя из преамбулы, ст. 1, 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещении на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Ракитину <данные изъяты>., Ракитиной <данные изъяты>., Ракитиной (Тондоевой) <данные изъяты> была предоставлена квартира в <адрес> (новый адрес <адрес>).
На момент оформления договора приватизации от 12 марта 2002 года в квартире по адресу: <адрес>, проживали и были зарегистрированы Ракитин <данные изъяты>., Ракитина <данные изъяты>., Тондоева <данные изъяты>, Тондоев <данные изъяты>.
Согласно выписке из реестра муниципального жилого фонда г. Горно-Алтайска по состоянию на 12 марта 2002 года <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью.
На основании Закона республики Алтай от 20.12.2002 года № 8-10 «О прекращении функционирования органов государственной власти города и районов в Республике Алтай» администрация г. Горно-Алтайска – как орган государственной власти ликвидирована.
В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Судом установлено, что Ракитина <данные изъяты>., Ракитин <данные изъяты>. отказываются от реализации своего права на приватизацию вышеуказанной квартиры, на основании согласия на приватизацию от 04 февраля 2008 года, удостоверенного нотариусом.
Следовательно, <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> может быть приватизирована истцами.
В связи с ликвидацией администрацией г. Горно-Алтайска как органа государственной власти, признание права собственности на занимаемую истцом квартиру иначе, чем в судебном порядке, не представляется возможным.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратится в суд.
Принимая во внимание, что передача жилого помещения в собственность истцов основана на Конституции РФ, признание судом за ними права собственности на квартиру с учетом конкретных обстоятельств дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тондоевой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тондоева <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Тондоевой <данные изъяты>, Тондоевым <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня вынесения решения с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Судья С.И. Полякова