Дело № 2-2801/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Новиковой Н.В.,
при секретаре Яковой К.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Гончаров С.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс № № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м.
В обоснование требований указывает, что Гончаров С.И. в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» имеет гаражный бокс № № С момента строительства по настоящее время гаражный бокс используется по назначению. Согласно техническому заключению № № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гаражный бокс находится в удовлетворительном состоянии и на него представляется возможным признать право собственности. Данное техническое заключение утверждено Распоряжением мэра <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, истец обратился с указанными требованиями в судебном порядке, обосновав их положениями ст. 218 ГК РФ.
Истец Гончаров С.И. и представитель администрации <адрес> Тузиков А.Г., извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеются заявления в материалах дела. Представитель ответчика указывает на отсутствие возражений относительно заявленных требований.
Изучив представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При рассмотрении дела судом установлено, что Гончаров С.И. имеет гаражный бокс № № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», что подтверждается справкой отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № №, актом приемки построенных гаражей.Истец возвел гаражный бокс на отведенном земельном участке, что не опровергается какими-либо доказательствами. По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» гаражный бокс № № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» числится именно за Гончаровым С.И., о чем свидетельствует выписка об объекте капительного строительства от ДД.ММ.ГГГГ № №. <адрес> гаражного бокса по внутреннему обмеру составляет <данные изъяты> кв.м., площадь застройки – <данные изъяты> кв.м., гараж имеет кадастровый номер №, что следует из выписки из реестра объектов капитального строительства № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № утверждено техническое заключение № № от ДД.ММ.ГГГГ о возможности признания права собственности на гаражный бокс № № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>».
Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права, ограничения, обременения на гаражный бокс в настоящее время ни за кем не зарегистрированы.
Поскольку истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке, в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, в том числе отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц, зарегистрированных прав, ограничений и обременений на гаражный бокс, а также учитывая, что возражения относительно возможности удовлетворения требований отсутствуют, суд находит возможным иск Гончарова С.И. удовлетворить.
В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, решение по настоящему делу является основанием для регистрации права собственности Гончарова С.И. на гаражный бокс.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гончарова ФИО1 к администрации <адрес> удовлетворить.
Признать за Гончаровым ФИО1 право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>».
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Новикова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.