Дело №2-2826/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего Кокшаровой Е.А.,
При секретаре Ватутиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саньковой ФИО5 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Санькова ФИО6 обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Мелиоратор» г. Горно-Алтайска, указывая, что введена в гаражный кооператив «Мелиоратор» и владеет гаражом №. Гараж не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию в связи, с чем истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.
Истец Санькова В.В. в судебном заседании исковое требование поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в отношении него дело рассмотрено по ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Санькова В.В. является членом гаражного кооператива «Мелиоратор», владеет гаражным боксом №, что подтверждается протоколом собрания гаражного кооператива от 09.06.2008 года и справкой начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от 02.07.2008 года за №.
Из справки выданной председателем гаражного кооператива следует, что Санькова В.В. задолженности по паевым взносам в гаражном кооперативе «Мелиоратор» не имеет.
Согласно справке, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Алтай № от 26.08.2008 года, гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Мелиоратор» г. Горно-Алтайска принадлежит Саньковой В.В.
Из выписки из реестра объектов капитального строительства № от 21.08.2008 года усматривается общая площадь гаражного бокса № в гаражном кооперативе «Мелиоратор» в г. Горно-Алтайске, составляет 18,2 кв.м.
Согласно техническому заключению № от 21.07.2011 года, МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «Мелиоратор».
Распоряжением Администрации г. Горно-Алтайска № от 28.07.2011 года указанное техническое заключение № от 21.07.2011 года на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Мелиоратор» в г. Горно-Алтайске утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г.Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года №29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 13.08.2011 года усматривается, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Мелиоратор» отсутствуют.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Саньковой В.В. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саньковой ФИО7 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Саньковой ФИО8 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,2 кв.м. в гаражном кооперативе «Мелиоратор» расположенный в г.Горно-Алтайске, Республики Алтай.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Федеральный судья Е.А. Кокшарова
Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2011 года