Дело №2-2824/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего Кокшаровой Е.А.,
При секретаре Ватутиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пьяновой ФИО5 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Пьянова ФИО6 обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Мелиоратор» г. Горно-Алтайска, указывая, что введена в гаражный кооператив «Мелиоратор» и владеет гаражом №. Гараж не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию в связи, с чем истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.
Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Пьянова Е.Т. является членом гаражного кооператива «Мелиоратор», владеет гаражным боксом №, что подтверждается справкой начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от 28.04.2011 года за №.
Из справки выданной председателем гаражного кооператива следует, что Пьянова Е.Т. задолженности по паевым взносам в гаражном кооперативе «Мелиоратор» не имеет.
Из выписки из реестра объектов капитального строительства № от 27.06.2011 года усматривается, что гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Мелиоратор» г. Горно-Алтайска принадлежит Пьяновой Е.Т., что также подтверждается выпиской об объекте капитального строительства № от 28.06.2011.
Согласно кадастрового паспорта от 27.06.2011 года общая площадь гаражного бокса № в гаражном кооперативе «Мелиоратор» в г. Горно-Алтайске, составляет 18,6 кв.м.
Согласно техническому заключению № от 21.07.2011 года, МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «Мелиоратор».
Распоряжением Администрации г. Горно-Алтайска № от 28.07.2011 года указанное техническое заключение № от 21.07.2011 года на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Мелиоратор» в г. Горно-Алтайске утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г.Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года №29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 02.08.2011 года усматривается, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Мелиоратор» отсутствуют.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Пьяновой Е.Т. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пьяновой ФИО7 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Пьяновой ФИО8 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18,6 кв.м. в гаражном кооперативе «Мелиоратор» расположенный в г.Горно-Алтайске, Республики Алтай.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Федеральный судья Е.А. Кокшарова
Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2011 года