Дело №2-2823/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего Кокшаровой Е.А.,
При секретаре Ватутиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябухина ФИО5 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Рябухин ФИО6 обратился в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Центральный» г. Горно-Алтайска, указывая, что им был построен данный гараж, который не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию в связи, с чем истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.
Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Рябухин С.В. является членом гаражного кооператива «Центральный», владеет гаражным боксом №, что подтверждается справкой начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от 16.12.2010 года за №.
Решением Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов №119 от 04.05.1989 года гаражному кооперативу «Центральный» отведена территория для строительства гаражей.
На отведенном земельном участке истец своими силами и на свои средства построил гаражный бокс №, что подтверждается техническим заключением № от 19.05.2011 года.
При этом в нарушение ст.62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса истцом в Администрации г. Горно-Алтайска не истребовалось.
С заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № в порядке, установленном ст.55 Градостроительного кодекса РФ Рябухин С.В. не обращался.
В связи с чем, акт ввода в эксплуатацию оконченного строительством объекта у истца отсутствует.
Согласно выписке об объекте капитального строительства № от 11.07.2011 года гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Центральный» в г. Горно-Алтайске числится за Рябухиным С.В.
Из технического паспорта усматривается, что общая площадь гаражного бокса № в гаражном кооперативе «Центральный» в г. Горно-Алтайске, составляет 28,6 кв.м.
Согласно техническому заключению № от 19.05.2011 года, МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «Центральный».
Распоряжением Администрации г. Горно-Алтайска № от 20.05.2011 года указанное техническое заключение № от 19.05.2011 года на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Центральный» в г. Горно-Алтайске утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г.Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года №29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 25.10.2011 года усматривается, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на гаражный бокс № и земельный участок в гаражном кооперативе «Центральный» отсутствуют.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Рябухина С.В. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рябухина ФИО7 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Рябухиным ФИО8 право собственности на гаражный бокс №29, общей площадью 28,6 кв.м. в гаражном кооперативе «Центральный» расположенный в г.Горно-Алтайске, Республики Алтай.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Федеральный судья Е.А. Кокшарова
Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2011 года