Дело №2-2788/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего | Кокшаровой Е.А., |
при секретаре | Ватутиной А.А., |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зяблицкого ФИО5 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Зяблицкий ФИО6 обратился в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №8 в гаражном кооперативе «Монолит» г. Горно-Алтайска, указывая на то, что указанный гараж был им построен в 1990 году. Гараж не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию в связи, с чем истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.
Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Зяблицкий В.И. является членом гаражного кооператива «Монолит», владеет гаражным боксом №, что подтверждается справкой начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от 01.08.2011 года за №1973.
Решением Президиума Горно-Алтайского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Монолит» отведена территория для строительства гаражей.
На отведенном земельном участке истец своими силами и на свои средства построил гаражный бокс №8, что подтверждается техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом в нарушение ст.62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса истцом в Администрации г. Горно-Алтайска не истребовалось.
С заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса №8 в порядке, установленном ст.55 Градостроительного кодекса РФ Зяблицкий В.И. не обращался.
В связи с чем, акт ввода в эксплуатацию оконченного строительством объекта у истца отсутствует.
Из выписки из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Монолит» г. Горно-Алтайска принадлежит Зяблицкому В.И., что также подтверждается справкой, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Алтай от 15.08.2011 года за №.
Согласно кадастрового паспорта от 12.08.2011 года общая площадь гаражного бокса № в гаражном кооперативе «Монолит» в г. Горно-Алтайске, составляет 26,1 кв.м.
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №8, расположенный: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «Монолит».
Распоряжением Администрации г. Горно-Алтайска № от ДД.ММ.ГГГГ указанное техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №8 в гаражном кооперативе «Монолит» в г. Горно-Алтайске утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г.Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года №29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 18.10.2011 года усматривается, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на гаражный бокс №8 в гаражном кооперативе «Монолит» отсутствуют.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Зяблицкого В.И. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зяблицкого ФИО7 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Зяблицким ФИО8 право собственности на гаражный бокс №8, общей площадью 26,1 кв.м. в гаражном кооперативе «Монолит» расположенный в г.Горно-Алтайске, Республики Алтай.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Федеральный судья Е.А. Кокшарова
Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2011 года