Дело №2-2913/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего Кокшаровой Е.А.,
При секретаре Ватутиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошиной ФИО6 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Волошина ФИО7 в лице представителя по доверенности Волошиной В.И. обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Динамо» г. Горно-Алтайска, указывая, что ею был построен данный гараж, который не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию в связи, с чем истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.
Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Волошина Т.В. является членом гаражного кооператива «Динамо», владеет гаражным боксом №, что подтверждается справкой начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от 15.08.2011 года за №.
Из справки выданной председателем гаражного кооператива следует, что Волошина Т.В. задолженности по паевым взносам в гаражном кооперативе «Динамо» не имеет.
Истец своими силами и на свои средства построила гаражный бокс №, что подтверждается техническим заключением № от 22.09.2011 года.
При этом в нарушение ст.62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса истцом в Администрации г. Горно-Алтайска не истребовалось.
С заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № в порядке, установленном ст.55 Градостроительного кодекса РФ Волошина Т.В. не обращалась.
В связи с чем, акт ввода в эксплуатацию оконченного строительством объекта у истца отсутствует.
Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства № от 23.08.2011 года гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Динамо» в г. Горно-Алтайске принадлежит Волошиной Т.В., что также подтверждается выпиской об объекте капитального строительства № от 29.08.2011 года Из кадастрового паспорта усматривается, что общая площадь гаражного бокса № в гаражном кооперативе «Динамо» в г. Горно-Алтайске, составляет 21,8 кв.м.
Согласно техническому заключению № от 22.09.2011 года, МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «Динамо».
Распоряжением Администрации г. Горно-Алтайска № от 27.09.2011 года указанное техническое заключение № от 22.09.2011 года на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Динамо» в г. Горно-Алтайске утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г.Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года №29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Из уведомления Управления Росреестра по Республике Алтай 01.11.2011 года усматривается, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Динамо» отсутствуют.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Волошиной Т.В. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Волошиной ФИО8 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Волошиной ФИО9 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,8 кв.м. в гаражном кооперативе «Динамо» расположенный в г.Горно-Алтайске, Республики Алтай.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Федеральный судья Е.А. Кокшарова
Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2011 года