Дело № 2-2745/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстых <данные изъяты> к Володину <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Толстых <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Володину <данные изъяты>. о признании права собственности на квартиру, указывая, что по договору купли-продажи, заключенному между ней и ответчиком 09.04.1998 года, она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ. Сторонами выполнены в полном объеме обязательства, предусмотренные договором купли-продажи. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру ввиду отсутствия заявления продавца, поэтому просит признать право собственности на приобретенную квартиру на основании ст. 218 ГК РФ.
Истец Толстых <данные изъяты>. в судебном заседании поддержала исковые требования, обосновав доводами, изложенными в иске.
Ответчик Володин <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания извещено надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Одним из способов защиты прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, является признание права.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что по договору купли продажи 09.04.1998 года, заключенному между Толстых <данные изъяты>. и Володиным <данные изъяты> в лице его представителя по доверенности Володиной <данные изъяты>., истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом (нотариальная запись в реестре от ДД.ММ.ГГГГ за №), зарегистрирован в бюро технической инвентаризации (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №). Стороны договор исполнили.
Поскольку договор прошел государственную регистрацию, суд в силу ст. 218 ГК РФ удовлетворяет требования истца о признании за ней право собственности на квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Толстых <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Толстых <данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью 49,5 кв. м., в том числе жилой площадью 32,5 кв. м., расположенную по адресу: г.. Горно-Алтайск, п<адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Толстых <данные изъяты> на указанное недвижимое имущество Управлением государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Федеральный судья С.И. Полякова