Дело № 2-2678/2011
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Казандыковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко <данные изъяты> к администрации г. Горно-Алтайска о признании распоряжения недействительным, признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок, исключении из единого государственного реестра прав запись о регистрации права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Бойко <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании распоряжения недействительным, о признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРП запись о регистрации права собственности указывая на следующее. После смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО3 осталось наследство жилой дом по <адрес>, который истец оформил в собственность в порядке наследования по закону. При оформлении права собственности на земельный участок по <адрес>, выяснилось, что собственником указанного участка является Капустин <данные изъяты> право которого было оформлено после его смерти.
В связи с этим истец просит суд признать недействительными распоряжение администрации № № от 24.01.2011 года, государственную регистрацию права собственности Капустина <данные изъяты>. на земельный участок по адресу: <адрес>, исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности Капустина <данные изъяты> на земельный участок.
Истец Бойко <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Думнов <данные изъяты> свои требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Горно-Алтайска Чонина <данные изъяты>. в судебном заседании против удовлетворения требований заявителя не возражала.
Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит требования Бойко <данные изъяты> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.В судебном заседании установлено, что 24 августа 2010 года Капустин <данные изъяты> выдал на имя Алятиной <данные изъяты> нотариально удостоверенную доверенность на оформление документов на жилой дом и земельный участок.
Распоряжением администрации г. Горно-Алтайска № 1/121 от 24.01.2011 года Капустину <данные изъяты>. предоставлен в собственность земельный участок площадью 300 кв.м. по <адрес>. Право собственности Капустина <данные изъяты> на указанный участок зарегистрировано 21.02.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
Согласно свидетельству о смерти I-ИЛ № № от ДД.ММ.ГГГГ Капустин <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно ст. 189 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
Судом установлено, что 21.02.2011 года Алятина <данные изъяты>., действуя на основании указанной доверенности, оформила право собственности на земельный участок по <адрес> на Капустина <данные изъяты>. уже после его смерти, когда правоспособность Капустина <данные изъяты>. и соответственно действие доверенности уже прекратились.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что распоряжение администрации г. Горно-Алтайска № № от 24.01.2011 года и государственная регистрация права собственности Капустина <данные изъяты>. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> недействительны.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бойко <данные изъяты> удовлетворить.
Признать распоряжение администрации г. Горно-Алтайска № № от 24.01.2011 года «О предоставлении земельного участка Капустину <данные изъяты> в собственность бесплатно» недействительным.
Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Капустина <данные изъяты> на земельный участок общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрацию права собственности Капустина <данные изъяты> на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме.
Судья С.И. Полякова
Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2011 года.