Дело № 2-3238/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лашутина <данные изъяты> к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Лашутин <данные изъяты>. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс указывая на то, что он является членом гаражного кооператива «Рабочий» и владеет гаражным боксом №. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке.
Лашутин <данные изъяты>. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на требованиях настаивал.
Представитель ответчика Тузиков <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Лашутин <данные изъяты>. является членом гаражного кооператива «Рабочий», владеет гаражным боксом №, что усматривается из справки, начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за №.
На отведенном земельном участке построен гаражный бокс №.
При этом в нарушении ст.ст. 55, 62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса, разрешение на ввод в эксплуатацию истцом получены не были.
Согласно справки, выданной филиалом ФГУП Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Рабочий» числится за Лашутиным <данные изъяты>
Из кадастрового паспорта усматривается, что общая площадь гаражного бокса № в гаражном кооперативе «Рабочий» в <адрес>, по внутреннему обмеру составляет 25,2 кв.м., площадь застройки 28,1 кв.м.
Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный: <адрес>, гаражный кооператив «Рабочий», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ указанное техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Рабочий» в <адрес> утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в <адрес>», утвержденных решением <адрес> городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Лашутина <данные изъяты> удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лашутина <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Лашутиным <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью по внутреннему обмеру 25,2 кв.м., площадью застройки 28,1 кв.м. в гаражном кооперативе «Рабочий», расположенный в <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента его вынесения с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Федеральный судья С.И. Полякова