Дело № 2-3041/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федотовой <данные изъяты> к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Федотова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс. Исковые требования мотивированы тем, что до настоящего времени истец не зарегистрировал свои права на недвижимое имущество в связи с тем, что гаражный бокс не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии. Истцом получено техническое заключение, согласованное со всеми надзорными службами и органами города, и утвержденное распоряжением администрации.
Федотова <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Тузиков <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, по требованиям не возражал.
Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Федотова <данные изъяты>. является членом гаражного кооператива «<адрес>», владеет гаражным боксом №, что усматривается из справки, начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от 04.09.2008года за № 2363.
На отведенном земельном участке построен гаражный бокс №.
При этом в нарушении ст.ст. 55, 62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса, разрешение на ввод в эксплуатацию истцом получены не были.
Согласно справки, выданной филиалом ФГУП Ростехинвентаризация» от 24.10.2011 года № 416 гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес>» числится за Федотовой <данные изъяты>.
Из выписки из реестра объектов капитального строительства за № 01354 усматривается, что общая площадь гаражного бокса № 20 в гаражном кооперативе «<адрес>» в <адрес>, по внутреннему обмеру составляет 11,2 кв.м., площадь застройки – 16 кв.м.
Согласно технического заключения № 389 от 17.12.2009 года МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<адрес>», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.
Распоряжением №45/37 от 23.12.2009 года указанное техническое заключение № 27 от 05.02.2009 года на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<адрес>» в г. Горно-Алтайске утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в <адрес>», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Федотовой <данные изъяты>. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федотовой <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Федотовой <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью по внутреннему обмеру 11,2 кв.м., площадью застройки – 16 кв.м. в гаражном кооперативе «<адрес>», расположенном в г. Горно-Алтайске Республики Алтай.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней с момента его вынесения с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Федеральный судья С.И. Полякова