Дело № 2-373/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2012 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Попова <данные изъяты> к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Попов <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гараж указывая на то, что он на отведенном земельном участке по адресу: <адрес>, во дворе дома по <адрес>, построил и владеет гаражом №, не оформив право собственности на него. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке.
Попов <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание Лазарева <данные изъяты> не явилась, просил дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что Попов <данные изъяты> построил и владеет гаражом № расположенный по адресу: <адрес>, во дворе дома по <адрес>, что усматривается из справки, начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от 23.05.2011 года за № 7101.
При этом в нарушении ст.ст. 55, 62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаража, разрешение на ввод в эксплуатацию истцом получены не были.
Согласно справки, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» от 09.06.2011 года № 179 гараж № во дворе дома по <адрес> в <адрес> числится за Поповым <данные изъяты>
Из кадастрового паспорта усматривается, что общая площадь гаража № по внутреннему обмеру составляет 36,4 кв.м., площадь застройки – 38,2 кв.м.
Согласно технического заключения № 340 от 30.06.2011 года МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гараж №, расположенный: <адрес>, во дворе дома по <адрес>, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.
Распоряжением № 26/71 от 25.07.2011 года указанное техническое заключение № 340 от 30.06.2011 года на гараж № во дворе дома по <адрес> в <адрес> утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года № 29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Попова <данные изъяты> удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Попова <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за Поповым <данные изъяты> право собственности на гараж общей площадью по внутреннему обмеру 36,4 кв.м., площадью застройки – 38,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, во дворе дома по <адрес>, гараж №.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца с момента его вынесения с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Федеральный судья С.И. Полякова