Дело №2-656/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2012 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего | Кокшаровой Е.А., |
при секретаре | Ватутиной А.А., |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пряховой ФИО8 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Пряхова ФИО9 в лице представителя по доверенности Вдовина А.Ю. обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный во дворе дома № по п<адрес> в г. Горно-Алтайске, указывая на то, что указанный гараж был построен в 1995 году. Гараж не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию в связи, с чем истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.
Истец Пряхова В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Вдовин А.Ю. требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель Администрации г. Горно-Алтайска в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (п.3 ст. 222 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Пряхова В.С. и ее супруг Пряхов И.М. своими силами и на свои средства построила гаражный бокс № во дворе дома № по п<адрес> в г. Горно-Алтайске.
Согласно Постановления Администрации г. Горно-Алтайска от ДД.ММ.ГГГГ за № разрешено строительство хозяйственных построек по адресу: <адрес>, п<адрес>, <адрес>.
На отведенной территории Пряхова В.С., Пряхов И.М. возвели гараж.
С заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № в порядке, установленном ст.55 Градостроительного кодекса РФ Пряхова В.С., Пряхов И.М. в Администрацию г.Горно-Алтайска не обращалась.
В связи с чем, акт ввода в эксплуатацию оконченного строительством объекта у истца отсутствует.
ДД.ММ.ГГГГ Пряхов И.М., который приходится супругом истице умер, что подтверждается свидетельством о его смерти серии I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица, наследство в установленном законом порядке – ст.1153 ГК РФ наследство в виде гаражного бокса за № приняла.
Из выписки из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гаражный бокс № во дворе дома № по п<адрес> в г. Горно-Алтайске принадлежит Пряховой В.С., что также подтверждается справкой, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаражного бокса № во дворе дома № по п<адрес> в г. Горно-Алтайске, составляет 26,3 кв.м.
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный: во дворе дома № по п<адрес> в г. Горно-Алтайске.
Распоряжением Администрации г. Горно-Алтайска № от ДД.ММ.ГГГГ указанное техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, расположенный: во дворе дома № по п<адрес> в г. Горно-Алтайске утверждено.
В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г.Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года №29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.
Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на гаражный бокс №, расположенный: во дворе дома № по п<адрес> в г. Горно-Алтайске отсутствуют.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Пряховой В.С. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пряховой ФИО10 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Пряховой ФИО11 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 26,3 кв.м. расположенный во дворе дома <адрес> по п<адрес> в г. Горно-Алтайске Республики Алтай.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Федеральный судья Е.А. Кокшарова
Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2012 года