Дело №2-1488/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2012 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего Завгороднего А.В.,
При секретаре Заргумаровой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамедова ИСТЕЦ к администрации муниципального образования «г.Горно-Алтайск» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Мухамедов И.А. обратился в суд с иском к администрации г.Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что на основании Постановления администрации г. Горно-Алтайска ДД.ММ.ГГГГ года владеет гаражным боксом №№ в гаражном кооперативе «<данные изъяты>». Гаражный бокс использовался по назначению. Согласно техническому заключению гаражный бокс находится в хорошем состоянии, представляется возможным признать на него право собственности. На основании изложенного истец просит признать право собственности на гаражный бокс № 1, общей площадью 28,2 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>».
В судебном заседании истец Мухамедов И.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Лазарева И.Ю. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала.
Суд, изучив материалы дела, заслушав участников процесса, оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.
В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1 ст. 222 ГК РФ).
Согласно п.2 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом из выписки из решения администрации г.Горно-Алтайска № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что городским обществом автолюбителей Мухамедов И.А. введен в гаражное товарищество «<данные изъяты>» в связи с получением земельного участка под строительство гаража. Указанное также подтверждается справкой МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г.Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справке председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>» Мухамедов И.А. является членом гаражного кооператива «<данные изъяты> гаражный бокс №, задолженности в гаражном кооперативе не имеет.
В соответствии с выпиской об объекте капитального строительства Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ № гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» числится за Мухамедовым И.А.
Из выписки из реестра объектов капитального строительства от 30 марта 2012 года, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Алтай, усматривается, что общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», составляет 28,2 кв.м.
Судом установлено, что гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» после строительства не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию. Вместе с тем, согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление архитектуры и градостроительства» считает возможным признать право собственности на спорный гаражный бокс.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г.Горно-Алтайск, гаражный кооператив «<данные изъяты> отсутствуют.
На основании изложенного, поскольку сохранение постройки – спорного гаражного бокса прав и интересов третьих лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, задолженности перед гаражным кооперативом истец не имеет, суд считает возможным признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г.Горно-Алтайск, гаражный кооператив «<данные изъяты>».
В силу ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мухамедова ИСТЕЦ к администрации муниципального образования «г.Горно-Алтайск» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: Республика Алтай, г.Горно-Алтайск, гаражный кооператив «<данные изъяты>» за Мухамедовым ИСТЕЦ .
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Мухамедова ИСТЕЦ на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Судья А.В. Завгородний
Мотивированное решение составлено 12 июня 2012 года.