Дело №2-1461/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2012 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего Завгороднего А.В.,
При секретаре Заргумаровой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко ИСТЕЦ к администрации МО «г.Горно-Алтайск» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Дьяченко Н.А. обратился в суд с иском к администрации г.Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что решением Президиума Горно-Алтайского городского совета народных депутатов от 15 августа 1991 года № разрешено строительство гаражного бокса № в гаражном специализированном потребительском кооперативе «<данные изъяты>». С момента строительства гаражный бокс использовался по назначению. Согласно техническому заключению гаражный бокс находится в хорошем состоянии, представляется возможным признать право собственности на гаражный бокс. На основании изложенного истец просит признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,1 кв.м., расположенный в гаражном специализированном потребительском кооперативе «<данные изъяты>» в г.Горно-Алтайске.
В судебное заседание истец Дьяченко Н.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, о чем составлена телефонограмма.
Представитель ответчика по доверенности Лазарева И.Ю. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала.
Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.
В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1 ст. 222 ГК РФ).
Согласно п.2 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что решением Президиума Горно-Алтайского городского совета народных депутатов от 15 августа 1991 года № организовано гаражное товарищество «<данные изъяты>», Дьяченко Н.А. введен в гаражное товарищество «<данные изъяты>» для строительства индивидуального гаража. Указанное также подтверждается справкой МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г.Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>» Дьяченко Н.А. является членом гаражного специализированного потребительского кооператива «Придорожный-1», гаражный бокс №, задолженности в гаражном кооперативе по паевым взносам не имеет.
В соответствии с выпиской об объекте капитального строительства Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражный бокс №, расположенный в гаражном специализированном потребительском кооперативе «<данные изъяты>» числится за Дьяченко Н.А.
Из выписки из реестра объектов капитального строительства от 29 марта 2012 года, выданной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Алтай, а также из кадастрового паспорта помещения усматривается, что общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: г.Горно-Алтайск, гаражный специализированный потребительский кооператив «<данные изъяты>», составляет 22,1 кв.м.
Судом установлено, что гаражный бокс №, расположенный в гаражном специализированном потребительском кооперативе «<данные изъяты>» после строительства не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию. Вместе с тем, согласно техническому заключению № от 19 апреля 2012 года МУ «Управление архитектуры и градостроительства» считает возможным признать право собственности на спорный гаражный бокс.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Республике Алтай от 26 марта 2012 года в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г.Горно-Алтайск, гаражный специализированный потребительский кооператив «<данные изъяты>», отсутствуют.
На основании изложенного, поскольку сохранение постройки – спорного гаражного бокса прав и интересов третьих лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, задолженности перед гаражным специализированным потребительским кооперативом истец не имеет, суд считает возможным признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г.Горно-Алтайск, гаражный специализированный потребительский кооператив «<данные изъяты>».
В силу ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дьяченко ИСТЕЦ к администрации МО «г.Горно-Алтайск» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: г.Горно-Алтайск, гаражный специализированный потребительский кооператив «<данные изъяты>» за Дьяченко ИСТЕЦ.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Дьяченко ИСТЕЦ на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Судья А.В. Завгородний
Мотивированное решение составлено 04 июня 2012 года.