Дело № 2-98/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2012 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тугудина <данные изъяты>, Тугудина <данные изъяты> к Коробейниковой <данные изъяты>, Карант <данные изъяты> о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Тугудин <данные изъяты>., Тугудин <данные изъяты>. обратились в суд с исковым заявлением к Коробейниковой <данные изъяты>., Карант <данные изъяты> о взыскании неосновательного обогащения. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Тугудин <данные изъяты> заключил с Коробейниковой <данные изъяты>. в лице ее представителя Карант <данные изъяты>. предварительный договор купли-продажи, предметом которого являлись фундамент жилого дома и земельный участок в <адрес> по цене 260000 руб. Тугудин <данные изъяты>. передал указанную сумму Карант <данные изъяты> из которых 140 000 руб. – 15.05.2010 года, а 120 000 руб. – 28.05.2010 года. Кроме того, для оформления документов Коробейникова <данные изъяты> взяла у Тугудина <данные изъяты> 10 000 руб. В установленный срок, Коробейникова <данные изъяты> Каратн <данные изъяты> обязательства по предварительному договору не исполнили. Деньги истцам не возвращены.
Тугудин <данные изъяты> просит взыскать с Коробейниковой <данные изъяты>., Карант <данные изъяты> сумму неосновательного обогащения в размере 260 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 31 458 руб. 22 коп.; взыскать с Коробейниковой <данные изъяты> сумму неосновательного обогащения в размере 19 479 рублей. Тугудин <данные изъяты> просит взыскать с Коробейниковой <данные изъяты> сумму неосновательного обогащения в размере 10 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 638 рублей 91 коп.
В ходе рассмотрения дела истцы уточнили требования. Тугудин <данные изъяты> просит взыскать с Карант <данные изъяты> сумму неосновательного обогащения в размере 260 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 44 032 рублей 09 копеек. Тугудин <данные изъяты> просит взыскать с Коробейниковой <данные изъяты> сумму неосновательного обогащения в размере 19 479 рублей, из которых 14 800 рублей стоимость фундамента, 4 679 рублей стоимость справки БТИ за оформление документов. Тугудин <данные изъяты> просит взыскать с Коробейниковой <данные изъяты> сумму неосновательного обогащения в размере 10 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере, определяемом на день рассмотрения дела в суде.
Определением суда от 07.12.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Абраменко <данные изъяты>
Истцы Тугудин <данные изъяты>., Тугудин <данные изъяты> в судебном заседании уточненные требования поддержали, обосновав доводами искового заявления.
Представитель Тугудина <данные изъяты> – Батырова <данные изъяты>, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик Коробейникова <данные изъяты> в судебном заседании возражала по требованиям о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 260 000 рублей, и проценты за пользование денежными средствами на указанную сумму, возражала о взыскании с нее в пользу Тугудина <данные изъяты> 19 479 рублей. Не возражала по требованиям Тугудина <данные изъяты>. о взыскании 10 000 рублей, процентов за пользование денежными средствами на указанную сумму.
Ответчик Карант <данные изъяты> в судебном заседании по требованиям истца возражала.
Третье лицо Абраменко <данные изъяты> его представитель по доверенности Руфина <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне судебного заседания.
Выслушав пояснения истцов, представителя истца, ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 15 мая 2010 года Коробейникова <данные изъяты> в лице представителя Карант <данные изъяты>. заключила с Тугудиным <данные изъяты> предварительный договор купли-продажи земельного участка площадью 901 кв.м. и незавершенного строительством жилого дома (фундамента), расположенных по адресу: <адрес>. Общая стоимость недвижимости по договоренности сторон составляет 260 000 руб. Карант <данные изъяты>. действовала в качестве представителя Коробейниковой <данные изъяты>. на основании доверенности с правом получения денежных средств.
Денежные средства по предварительному договору от 15.05.2010 года в общей сумме 260 000 рублей были получены Карант <данные изъяты> из которых 140 000 рублей она получила 15.05.2010 года при подписании предварительного договора; 120 000 рублей получила 28 мая 2010 года, что не оспаривается сторонами.
Как следует из решения Горно-Алтайского городского суда от 29.09.2011 года, вступившего в законную силу, основной договор между Тугудиным <данные изъяты> и Коробейниковой <данные изъяты> должен был быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора, то есть до 15 мая 2011 года.
В вышеуказанный срок, основной договор купли продажи не был заключен, денежные средства истцу Тугудину <данные изъяты>. в размере 260 000 рублей Карант <данные изъяты>. возвращены не были. Не были переданы Карант <данные изъяты> указанные денежные средства и Коробейниковой <данные изъяты>
Доводы Карант <данные изъяты>. о том, что денежные средства в размере 260 000 рублей были переданы Коробейниковой <данные изъяты>., не нашли своего подтверждения в судебном заседании. В актах расчета от 16.12.2010 года и 20.01.2011 года (л.д. 163,164), представленных Карант <данные изъяты> в качестве доказательства передачи денежных средств Коробейниковой <данные изъяты> подписи от имени Коробейниковой <данные изъяты>. выполнены не Коробейниковой <данные изъяты>., что подтверждается заключением почерковедческой экспертизы № 331/7-2 от 02 мая 2012 года, проведенной Алтайской лабораторий судебной экспертизы.
Оснований сомневаться в выводах указанного заключения, суд не усматривает. Заключение эксперта является допустимым доказательством. Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В связи с тем, что основной договор купли-продажи недвижимого имущества между Коробейниковой <данные изъяты>. и Тугудиным <данные изъяты> в срок до 15.05.2011 года не заключен, оснований для удержания и не возврата денежных средств в размере 260 000 рублей у Карант <данные изъяты>. не имелось.
Соответственно в силу положения ст. 1102 ГК РФ с 15 мая 2011 года Карант <данные изъяты>. неосновательно приобрела (сберегла) денежную сумму в размере 260 000 рублей, полученную от Тугудина <данные изъяты> которая и подлежит взысканию с нее в пользу истца.
Кроме того, учитывая, что неосновательное обогащение ответчиком произошло 15.05.2011 года, проценты за пользование денежными средствами подлежат исчислению с 15 мая 2011 года по день рассмотрения дела в суде по 30 мая 2012 года, что составляет 382 дня на сумму долга 260 000 рублей. Соответственно, сумма процентов за пользование денежными средствами за указанный период составляет 22 760 рублей 84 копейки (260 000 рублей*8,25% : 360* 382 дня = 22 760 руб. 84 коп.).
Соответственно требования Тугудина <данные изъяты> о взыскании суммы процентов за пользование денежными средствами в размере 260 000 рублей за период с 15.05.2010 года по день рассмотрения дела в суде в размере 21 271 рубль 25 копеек, не подлежат удовлетворению.
Кроме того, суд удовлетворяет в части требование истца Тугудина <данные изъяты> к Коробейниковой <данные изъяты> о взыскании 14 800 рублей, составляющих стоимость фундамента, возведенного истцом на приобретаемом по предварительному договору от 15.05.2010 года земельном участке по <адрес>.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком Коробейниковой <данные изъяты> что на земельном участке, в отношении которого был заключен предварительный договор, Тугудиным <данные изъяты>. возведен фундамент.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Горно-Алтайска от 24.12.2011 года на указанный фундамент признано право собственности за Коробейниковой <данные изъяты> которое впоследствии зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно отчета об оценке № 02-01/5426-11, выполненного ООО «Специализированная фирма «РосЭксперТ-Алтай» 25.10.2011 года рыночная стоимость незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с учетом округления составляет 14 800 руб.
Таким образом, построенный Тугудиным <данные изъяты>. фундамент, Коробейникова <данные изъяты> использовала для своих нужд, оформив на него право собственности, неосновательно обогатилась и в силу ст. 1102 ГК РФ обязана выплатить стоимость фундамента истцу. Стоимость фундамента, представленная истцом, сторонами не оспаривалась.
Суд не находит оснований для удовлетворения требований Тугудина <данные изъяты> о взыскании с Коробейниковой <данные изъяты> расходов за оформление документов в БТИ в размере 4 679 руб., поскольку из указанной квитанции следует, что оплату произвела Коробейникова <данные изъяты>., а не Тугудин <данные изъяты>
Исковые требования Тугудина <данные изъяты>. к Коробейниковой <данные изъяты>. суд удовлетворяет по следующим основаниям.
Согласно расписки от 25.01.2011 года Коробейникова <данные изъяты> взяла для оформления документов у Тугудина <данные изъяты> 10 000 руб.
Указанные деньги до настоящего времени истцу не возвращены, и на основании ст. 1102 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика Коробейниковой <данные изъяты>. в пользу истца Тугудина <данные изъяты> в полном объеме.
На основании ст. 395 ГК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование денежными средствами за период с 25.01.2011 года по 30 мая 2012 года на сумму 10000 рублей в размере 1 127 рублей 50 копеек (10 000 рублей * 8,25% : 360 * 492 дня = 1 127 руб. 50 коп.).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд, считает необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины с Коробейниковой <данные изъяты>. в пользу Тугудина <данные изъяты> в размере 281 руб. 78 коп., с Коробейниковой <данные изъяты> в пользу Тугудина <данные изъяты> в размере 425 руб. 56 коп., с ФИО3 в пользу Тугудина <данные изъяты>. – 6 027 руб. 60 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тугудина <данные изъяты> к Коробейниковой <данные изъяты> удовлетворить.
Взыскать с Коробейниковой <данные изъяты> в пользу Тугудина <данные изъяты> сумму неосновательного обогащения в размере 10 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 1 127 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 425 рублей 56 копеек.
Исковые требования Тугудина <данные изъяты> к Коробейниковой <данные изъяты>, Карант <данные изъяты> удовлетворить частично.
Взыскать с Карант <данные изъяты> в пользу Тугудина <данные изъяты> сумму неосновательного обогащения в размере 260 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 22 760 рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 027 рублей 60 копеек.
Взыскать с Коробейниковой <данные изъяты> в пользу Тугудина <данные изъяты> сумму неосновательного обогащения в размере 14 800 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 281 рубль 78 копеек.
Иск Тугудина <данные изъяты> к Коробейниковой <данные изъяты> о взыскании 4 769 рублей, к Карант <данные изъяты> о взыскании процентов за пользование денежными средствами в размере 21 271 рубль 25 копеек, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Федеральный судья С.И. Полякова
Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2012 года.