Дело № 2-516/2012
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2012 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Поляковой С.И.
при секретаре Бобылевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Центральная» к Вильхивской <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Центральная» обратилось в суд с иском к Вильхивской <данные изъяты>. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 89 063 руб. 07 коп.. Требования мотивированы следующим, Вильхивская <данные изъяты> являясь собственником <адрес>, не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2010 года по ноябрь 2011 года. В связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать образовавшуюся задолженность.
В судебном заседании представитель истца Ластаева <данные изъяты> исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Вильхивская <данные изъяты>., ее представитель Вильхивский <данные изъяты>. не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что Вильхивская <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, 02.06.2010 года между ООО «УК Алтайская» и Вильхивской <данные изъяты> заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которого управляющая компания принимает и осуществляет на условиях договора функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 11.04.2011 года ООО «УК Алтайская» реорганизована путем присоединения к ООО «УК Центральная».
В соответствии с положениями ст.ст. 155, 161, 162 ЖК и договора управления многоквартирным домом от 02.06.2010 года ООО «УК Центральная» является организацией, управляющей домом № <адрес> <адрес> и за плату обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме, а собственники жилых помещений обязаны вносить управляющей компании плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчик с апреля 2010 года по ноябрь 2011 года не производит оплату коммунальных услуг, что подтверждается материалами дела.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно п. 15 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Расчет задолженности по оплате произведены на основании тарифов, которые утверждены Распоряжением администрации г. Горно-Алтайска № 198-р от 19.02.2010 года и Распоряжением администрации г. Горно-Алтайска № 114-р от 02.02.2011 года. Указанные тарифы на момент предоставления услуг действовали.
Ответчиком не представлено доказательств, отвечающих требованиям ст.ст. 59,60 ГПК РФ, согласно которым представленный истцом в суд расчет задолженности неправилен.
С учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с Вильхивской <данные изъяты> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 89063 руб. 07 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 871 руб. 89 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания Центральная» к Вильхивской <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Вильхивской <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания Центральная» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2010 года по 01 ноября 2011 года в размере 89 063 рубля 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 871 рубль 89 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.И. Полякова
Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2012 года.