Дело № 2-1618/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2012 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Поляковой С.И.

при секретаре Бобылевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Манышева <данные изъяты> к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Манышев <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс указывая на то, что он является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» и владеет гаражным боксом №, который он построил, не оформив право собственности на него. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке.

Манышев <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, просил дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Манышев <данные изъяты> является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», владеет гаражным боксом №, что усматривается из справки, начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ за №.

На отведенном земельном участке построен гаражный бокс №.

При этом в нарушении ст.ст. 55, 62 Градостроительного кодекса разрешение на строительство гаражного бокса, разрешение на ввод в эксплуатацию истцом получены не были.

Согласно справки, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» числится за Манышевым <данные изъяты>

Из кадастрового паспорта усматривается, что общая площадь гаражного бокса № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в г. Горно-Алтайске, составляет <данные изъяты> кв.м., площадь застройки – <данные изъяты> кв.м.

Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление архитектуры и градостроительства», считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ указанное техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес> утверждено.

В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.

Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.

Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным иск Манышева <данные изъяты> удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Манышева <данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Манышевым <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., площадью застройки – <данные изъяты> кв.м. в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» расположенный в <адрес>, Республики Алтай.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья С.И. Полякова