Дело № 2-1511/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2012 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего Завгороднего А.В.,
При секретаре Заргумаровой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конаржевской ФИО2, Кудрявцевой ФИО3, Кудрявцевой ФИО1, Тогулековой ФИО4 к администрации муниципального образования «г.Горно-Алтайск» о признании права долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Конаржевская Л.В., Кудрявцева В.В., Кудрявцева А.А., Тогулекова В.В. обратились в суд с иском к администрации г.Горно-Алтайска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что 18 августа 1990 года на основании ордера Тогулекову В.М. на четверых членов семьи была предоставлена квартира по адресу: <адрес> (в настоящее время – <адрес>). В качестве членов семьи нанимателя были указаны: жена – Тогулекова В.В., дочь – Тогулекова Л.В. (в настоящее время – Конаржевская), дочь – Тогулекова В.В. (в настоящее время – Кудрявцева). 06 ноября 1998 года Тогулеков В.М. умер, не начав оформление приватизации квартиры. В настоящее время в квартире проживают истцы, в том числе несовершеннолетняя ФИО1 В связи с тем, что квартира не числится в реестрах муниципального, государственного, федерального имущества, истцы не могут заключить договор приватизации. На основании изложенного истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Администрация г.Горно-Алтайска в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в ходе судебного разбирательства от представителя ответчика по доверенности Насонова М.Ю. поступило заявление о том, что в удовлетворении исковых требований не возражают.
Изучив материалы дела, заслушав истцов, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов <адрес>, Тогулекову В.М. с семьей (жена – Тогулекова В.В., дочь- Тогулекова Л.В., дочь – Тогулекова В.В.) предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (в настоящее время -<адрес>).
Свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака, справкой о заключении брака подтверждается, что Тогулекова В.В. являлась женой Тогулекова В.М., Конаржевская Л.В. (до заключения брака – Тогулекова), Кудрявцева В.В. (до заключения брака – Тогулекова) являются детьми Тогулекова В.М., ФИО1 является дочерью Кудрявцевой В.В.
Согласно свидетельству о смерти Тогулеков В.М. умер 06 ноября 1998 года. Из ответа нотариуса усматривается, что наследственное дела после смерти Тогулекова В.М. не заводилось, заявлений о принятии наследства не поступало.
Из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, справки уличного комитета судом установлено, что в спорной квартире истцы зарегистрированы, проживают. Из пояснений истцов судом установлено, что дети Конаржевской Л.В. – Конаржевская Н.Ю., Конаржевский И.Ю. в спорной квартире не проживают.
Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства общая площадь спорной квартиры составляет 61,1 кв.м.
Из выписок об объекте капитального строительства филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай усматривается, что сведений о правообладателях на объект недвижимости – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, истцы приватизированного жилья на праве собственности не имеют.
В соответствии с выписками Территориального управления Росимущества в Республике Алтай, Министерства имущественных отношений Республики Алтай, МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г.Горно-Алтайска» квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества не числится.
Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай усматривается, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру № по адресу: <адрес>, а также записи о регистрации прав истцов на имеющиеся у них объекты недвижимости отсутствуют.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п.1 Приложения № 3 к Постановлению ВС РФ от 27 декабря 1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст.18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
В соответствии со ст. 1 Закона Республики Алтай от 20.12.2002 года №8-9 ликвидированы органы государственной власти города и районов в Республике Алтай, сформированных в соответствии с Законом Республики Алтай «Об органах государственной власти города, районов в Республике Алтай». Согласно ст.2 указанного закона сформирована администрация г.Горно-Алтайска.
При этом суд полагает, что обстоятельство в виде ликвидации собственника жилого помещения и не возможность приобрести в собственность указанное жилое помещение в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, не может повлиять на реализацию истцами права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании изложенного, учитывая мнение представителя ответчика, не возражавшего в удовлетворении иска, суд полагает, что исковое заявление о признании за истцами права собственности на квартиру в равных долях подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Конаржевской ФИО2, Кудрявцевой ФИО3, ФИО1, Тогулековой ФИО4, Кудрявцевой ФИО3 к администрации муниципального образования «г.Горно-Алтайск» о признании права долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., за:
Тогулековой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>
Конаржевской ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики Алтай, паспорт <данные изъяты>
Кудрявцевой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, свидетельство о рождении <данные изъяты>
Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности Конаржевской ФИО2, Кудрявцевой ФИО3, ФИО1, Тогулековой ФИО4 на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья А.В. Завгородний
Мотивированное решение составлено 03 июля 2012 года.