Дело № 2-1628/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2012 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд в составе:
председательствующего Беспаловой Т.Е.,
при секретаре Сабаевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стяжкина <данные изъяты> к Стяжкину <данные изъяты>, Стяжкину <данные изъяты> в лице законного представителя Стяжкиной <данные изъяты> о расторжении договора дарения, заключенного между Стяжкиным <данные изъяты> и Стяжкиным <данные изъяты> о расторжении договора дарения, заключенного между Стяжкиным <данные изъяты> и Стяжкиным <данные изъяты> признании свидетельств о государственной регистрации права недействительными, об обязании Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Алтай исключить из Единого государственного реестра прав записи о регистрации перехода права собственности к Стяжкину <данные изъяты>.,
УСТАНОВИЛ:
Стяжкин <данные изъяты> обратился в суд с исковым заявлением к Стяжкину <данные изъяты>., Стяжкину <данные изъяты> в лице законного представителя Стяжкиной <данные изъяты> о расторжении договора дарения жилого дома по адресу: <адрес>, заключенного между Стяжкиным <данные изъяты> и Стяжкиным <данные изъяты>., о расторжении договора дарения, заключенного между Стяжкиным <данные изъяты> и Стяжкиным <данные изъяты> признании свидетельств о государственной регистрации права недействительными, об обязании Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Алтай исключить из Единого государственного реестра прав записи о регистрации перехода права собственности к Стяжкину <данные изъяты>
Исковые требования мотивированы тем, что истец и его сын Стяжкин <данные изъяты> заключили договор дарения жилого дома по адресу: <адрес>, где он является дарителем, а сын одаряемым. ДД.ММ.ГГГГ Стяжкин <данные изъяты> подарил вышеуказанный дом своему сыну Стяжкину <данные изъяты> В настоящее время сын и внук проживают в указанном доме, сын начал выпивать, ухудшает состояние жилья, сжигает ограждение дома и лестницу на чердак и т.д. Согласно ст. 451 ГК РФ договор может быть изменен или расторгнут в связи с существенным изменением обстоятельств. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
В судебное заседание Стяжкин <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Ответчики Стяжкин <данные изъяты> и представитель ответчика Руфина <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования не признали, указывали, что оснований для расторжения договоров дарений на имеется.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Стяжкиным <данные изъяты> и Стяжкиным <данные изъяты> заключен договор дарения жилого дома по адресу: <адрес>. Договор дарения зарегистрирован в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права.
После перехода права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, его собственник Стяжкин <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ подарил указанный жилой дом Стяжкину <данные изъяты>, в лице законного представителя Стяжкиной <данные изъяты> Указанный договор прошел государственную регистрацию, о чем свидетельствует регистрационный штамп на договоре.В силу с ч.1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В судебном заседании установлено, что на день рассмотрения дела собственником вышеуказанного жилого дома является Стяжкин <данные изъяты>., который не является стороной договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Стяжкиным <данные изъяты> и Стяжкиным <данные изъяты> Основания, позволяющие предъявить требования к новому собственнику о расторжении договора дарения Гражданским кодексом не предусмотрены.
Кроме того, следует отметить, что договор дарения является безвозмездной сделкой, не требующей от одаряемого выполнение какого-либо встречного обязательства. Обстоятельства препятствующие заключению договора дарения отсутствовали, а кроме того указанные истцом в заявлении основания не относятся к существенным нарушениям условий договора дарения, не влекут расторжение договора дарения в порядке ст.ст. 450, 451 ГК РФ.
Приняв квартиру в дар, Стяжкин <данные изъяты>., а затем Стяжкин <данные изъяты> выполнили условие договора дарения. Доводы истца о том, что ответчик Стяжкин <данные изъяты> ухудшает состояние дома, свидетельствует лишь о ненадлежащем исполнении обязательств, как законного представителя собственника жилья, и не свидетельствует о существенном нарушении договора дарения, заключенного ранее со Стяжкиным <данные изъяты>
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Стяжкина <данные изъяты> к Стяжкину <данные изъяты> и Стяжкину <данные изъяты> о расторжении договоров дарений квартиры по адресу: <адрес>.
Поскольку судом отказано в удовлетворении требований Стяжкина <данные изъяты> об отмене договоров дарений, не имеется правовых оснований для удовлетворений исковых требований Стяжкина <данные изъяты> о признании свидетельств о государственной регистрации права недействительными и об обязании Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Алтай исключить из ЕГРП запись о регистрации перехода права собственности к Стяжкину <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований Стяжкина <данные изъяты> к Стяжкину <данные изъяты>, Стяжкину <данные изъяты> в лице законного представителя Стяжкиной <данные изъяты> о расторжении договора дарения, заключенного между Стяжкиным <данные изъяты> и Стяжкиным <данные изъяты>., о расторжении договора дарения, заключенного между Стяжкиным <данные изъяты> и Стяжкиным <данные изъяты>., признании свидетельств о государственной регистрации права недействительными, об обязании Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Алтай исключить из Единого государственного реестра прав записи о регистрации перехода права собственности к Стяжкину <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 2 июля 2012 года.
Федеральный судья Т.Е. Беспалова