Дело № 2-1812/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июля 2012 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Беспаловой Т.Е.,
при секретаре Сабаевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глотова <данные изъяты> к администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Глотов <данные изъяты> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «г. Горно-Алтайск» о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес>.
Заявленное требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО3 После ее смерти осталось наследственное имущество в виде садового участка и незавершенного строительством жилого дома. Садовый был принят истцом в установленном законом порядке, а незавершенный строительством жилой дом не оформлен, поскольку не было документов. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону в виде незавершенного строительством жилого дома, но получил отказ, поскольку не было документов. Истец указывает, что земельный участок был получен матерью на праве бессрочного пользования, на данном земельном участке она начала возводить жилой дом, но не успела закончить, так как умерла. Истец обосновывает свое требование ст.ст. 1152, 1151 ГК РФ.
В судебном заседании истец Глотов <данные изъяты> просил удовлетворить его требование, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Лазарева <данные изъяты>., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований мотивируя тем, что земельный участок был предоставлен на праве бессрочного пользования и не может быть включен в наследство оставшееся после смерти ФИО3. Кроме того, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о строительстве фундамента дома ФИО3 на предоставленном земельном участке.
Суд, выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, считает, что заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что решением президиума Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. для возведения индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что следует из свидетельства о смерти, копия которого приобщена к материалам дела.
Наследником ФИО3 является ее сын Глотов <данные изъяты>., который принял наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №. Из свидетельства о праве на наследство следует, что свидетельство о праве на наследство по закону выдано Глотову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Из материалов дела следует, что земельный участок был предоставлен ФИО3 на праве бессрочного пользования.
Истец указывает, что ФИО3 начала строительство жилого дома по адресу: <адрес> в 2006 году, но доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3 за счет собственных денежных средств осуществляла строительство фундамента, не представлено. В связи с чем, суд считает обоснованными доводы представителя ответчика относительно отсутствия доказательств о принадлежности имущества- фундамента ФИО3 на день ее смерти.
Из выписки из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из площади застройки <данные изъяты> кв.м., процент готовности – <данные изъяты>%, назначение объекта - не определено, что опровергает доводы истца о том, что располагающийся на земельном участке по адресу: <данные изъяты> объект, является незавершенным строительством жилым домом, поскольку возведен фундамент, по которому невозможно определить целевое назначение строящегося объекта.
Поскольку в судебном заседании истцом не было доказано возведение незавершенного строительством жилого дома наследодателем ФИО3 на земельном участке по адресу<адрес>, фактическое наличие на указанном земельном участке незавершенного строительством жилого дома, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового требования Глотова <данные изъяты> о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований Глотова <данные изъяты> к администрации муниципального образования «город Горно-Алтайск» о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м
Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья Т.Е. Беспалова