Дело №2-614/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего Имансакиповой А.О.,
При секретаре Сороноковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манузиной ФИО1 к Администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Манузина ФИО1 обратилась в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с иском к Администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что в 1993 году принимала участие в строительстве гаражей и с момента строительства владеет и пользуется гаражным боксом непрерывно. Разрешение на строительство гаража не выдавалось, после постройки гаражный бокс в эксплуатацию не сдавался. Вместе с тем получен кадастровый паспорт на гаражный бокс, выдано техническое заключение на гаражный бокс. Право собственности на спорный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано. На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>..
В судебное заседание истица Манузина О.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик Администрация города Горно-Алтайска в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за гражданином, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии ч. 4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Судом из решения Исполнительного комитета Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения установлено, что ФИО3 разрешено строительство гаражного бокса в гаражном кооперативе «<данные изъяты>». Из искового заявления, объяснительной ФИО3 усматривается, что фундамент гаражного бокса продан Манузиной О.А. В последующем на указанном фундаменте ею построен гаражный бокс. Доказательств обратного не представлено.
Согласно протоколу собрания членов гаражного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Манузина О.А. введена в члены гаражного кооператива «<данные изъяты>», гаражный бокс №, задолженности по членским взносам не имеет.
Справкой отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ № также подтверждается, что Манузина О.А. введена в состав гаражного кооператива «<данные изъяты>», гаражный бокс №, на основании протокола собрания от 20 ноября 2010 года.
В соответствии со справкой Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Алтай от 13 декабря 2010 года № гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» г.Горно-Алтайска, числится за Манузиной О.А. на основании справки МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из выписки из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Алтай усматривается, что общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», составляет 20,7 кв.м. Указанное также подтверждается кадастровым паспортом помещения.
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному распоряжением Администрации г.Горно-Алтайска № от ДД.ММ.ГГГГ, МУ «Управление архитектуры и градостроительства» считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>» за Манузиной О.А.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай следует, что информация на земельный участок и гаражный бокс № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», не может быть предоставлена, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанный объект недвижимости отсутствуют.
Поскольку сохранение постройки - спорного гаражного бокса прав и интересов третьих лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, Манузина О.А. задолженности по членским взносам в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» не имеет, суд считает возможным признать за Манузиной О.А. право собственности на указанный гаражный бокс.
В силу ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Манузиной ФИО1 к Администрации города Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>» за Манузиной ФИО1.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Манузиной ФИО1 на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья А.О. Имансакипова
Мотивированное решение составлено 28 марта 2011 года.