Дело № 2-1756/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2012 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Поляковой С.И.
при секретаре Сабаевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куторова <данные изъяты> к Куторовой <данные изъяты> о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Куторов <данные изъяты>. обратился в суд с иском к Куторовой <данные изъяты>., несовершеннолетним Куторову <данные изъяты>., Куторову <данные изъяты>И., в лице законного представителя Куторовой <данные изъяты>. о признании регистрации недействительной. Требования мотивированы тем, что истец и Куторова <данные изъяты>. состоят в зарегистрированном браке, имеют двух несовершеннолетних Куторова <данные изъяты>. и Куторова <данные изъяты> В период брака супруги возвели незавершенный строительством жилой дом по <адрес> степенью готовности № %. Ответчик зарегистрировала право собственности на указанный объект недвижимости. В связи, с чем истец просит признать регистрацию права собственности № на незавершенный строительством жилой дом недействительной.
В ходе рассмотрения дела истцом неоднократно уточнялись исковые требования, в последнем варианте истец просит признать за Куторовым <данные изъяты> Куторовой <данные изъяты>., Куторовым <данные изъяты>., Куторовым <данные изъяты>. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли в праве за каждым
Истец Куторов <данные изъяты>., его представитель Савинаков <данные изъяты>. в судебном заседании уточненные требования поддержали.
Ответчик Куторова <данные изъяты>. в судебном заседании по уточненным требования истца не возражала.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно правам и свободам граждан, гарантированным положениями статей 35, 40 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельства о заключении брака серии I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ Куторов <данные изъяты> и ФИО2, состоят в зарегистрированном браке.
В период брака Куторовой <данные изъяты>. разрешено строительство жилого дома размером 8,0 х 12,0, по <адрес>.
Объект незавершенного строительства - жилой дом был построен супругами на арендованной ответчиком земле.
Из кадастрового паспорта усматривается, что незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет застроенную площадь № кв.м., степень завершенности № %.
Согласно свидетельства о государственной регистрации серии 02-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ право собственником на незавершенный строительством жилой дом, степенью готовности № % по <адрес>. Зарегистрировано за Куторовой <данные изъяты>.
В соответствии со статьей 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
Между тем, наличие государственной регистрации права собственности ответчика на спорный объект не препятствует удовлетворению иска о признании права собственности на данный объект за истцом, так как сама по себе регистрация не влечет возникновения права собственности на объект недвижимости, если отсутствуют предусмотренные гражданским законодательством основания возникновения этого права.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что на строительство жилого дома, Куторовой <данные изъяты>. потрачено часть материнского капитала
Истицей было составлено письменное обязательство, в соответствии с которым она обязуется оформить дом в общую собственность лица получившего сертификат, его супруга и детей, что согласуется с требованиями ст. 4 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" согласно которой жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. По соглашению сторон доли определяются по ? доле в праве.
Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, с учетом норм материального права, регулирующих спорные правоотношения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Куторова <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Куторова <данные изъяты>, удовлетворить.
Признать за Куторовым <данные изъяты>, Куторовой <данные изъяты>, Куторовым <данные изъяты>, Куторовым <данные изъяты> право собственности на незавершенный строительством жилой дом, со степенью готовности №%, общей площадью застройки № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доле в праве за каждым.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Алтай.
Федеральный судья С.И. Полякова
Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2012 года