Дело № 2-1571/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2012 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Ананьевой Е.А.,
при секретаре Кармановой Б.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тастаева <данные изъяты>, Тастаевой <данные изъяты>, Тастаевой <данные изъяты> к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Тастаев <данные изъяты> Тастаева <данные изъяты> Тастаева <данные изъяты>. обратились в Горно-Алтайский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией г. Горно-Алтайска, Тастаев <данные изъяты>. вместе с семьей вселился в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, другого жилья не имеют. Приватизировать данную квартиру не имеют возможности, так как данная квартира в реестрах федерального, государственного имущества Республики Алтай, муниципальной собственности г. Горно-Алтайска не числится. Обосновывая требования ст. 12, 217 ГК РФ, п.2 ст. 35, ст. 45 Конституции РФ, истцы просят суд признать право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/3 доли за Тастаевым <данные изъяты>., Тастаевой <данные изъяты>., Тастаевой <данные изъяты>.
Истцы Тастаев <данные изъяты> Тастаева <данные изъяты>., Тастаева <данные изъяты>. в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии с участием представителя.
Представитель истцов Зяблицкая <данные изъяты> действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель администрации г. Горно-Алтайска, Насонова <данные изъяты>., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных вышеназванным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации г. Горно-Алтайска от ДД.ММ.ГГГГ № Тастаеву <данные изъяты> был выдан ордер № на вселение в трехкомнатную квартиру, находящуюся в г. Горно-Алтайске по адресу: <адрес> Со ДД.ММ.ГГГГ указанные лица проживают в квартире по договору найма. Ранее Тастаев <данные изъяты>., Тастаева <данные изъяты>., Тастаева <данные изъяты>. в приватизации не участвовали.
Установленные в суде обстоятельства подтверждаются ордером, справкой председателя уличного комитета.
Согласно выпискам из реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Горно-Алтайск», реестра государственного имущества Республики Алтай, реестра федерального агентства по управлению государственным имуществом по РА недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в указанных реестрах не числится, в связи с чем истцы не имеют возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им жилого помещения по <адрес>.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию занимаемого жилого помещения граждане имеют один раз.
В суде установлено, что ранее истцы в приватизации не участвовали.
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиала по Республике Алтай от 29 марта 2012 года следует, что по данным архива филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай квартира по адресу: <адрес> ни за кем не числится.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РА следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по <адрес> <адрес>, отсутствуют.
На основании выписки № 00607 из реестра объектов капитального строительства от 11 апреля 2008 года филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время истец не может воспользоваться правом на приватизацию, так как квартира, расположенная по <адрес>, <адрес> не значится ни в одном реестре собственников. Вместе с тем, учитывая требования ст. 2 ФЗ «О приватизации», ст. 8,12, 217 ГК РФ, суд считает, что право истцов на приватизацию не может быть ущемлено указанными обстоятельствами.
При принятии решения суд принимает во внимание, что право истцов на спорную квартиру ответчиком не оспаривается.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Тастаевым <данные изъяты>, Тастаевой <данные изъяты>, Тастаевой <данные изъяты> право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную в <адрес> Республики Алтай - по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым из них.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2012 года.
Федеральный судья Е.А. Ананьева