Дело № 2-1506/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2012 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Ананьевой Е.А.,
при секретаре Кармановой Б.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бушевой <данные изъяты>, Осиповой <данные изъяты> к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Бушуева <данные изъяты>., Осипова <данные изъяты>. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на жилой дом, мотивируя требования тем, что на основании договора на аренду земли несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ Осиповой <данные изъяты>. был предоставлен в аренду земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Постановлением № администрацией города Горно-Алтайска было разрешено строительство жилого дома, который построен в 2003 году. ДД.ММ.ГГГГ Осипова <данные изъяты>. умерла. Наследниками её имущества являются дети, супруг. Они обратились к нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство, но нотариус отказал в виду отсутствия документов, подтверждающих проживание наследодателя до дня смерти в г. Горно-Алтайске, и правоустанавливающих документов на жилой дом. Истцы просят включить в состав наследства жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать право общей долевой собственности по 1/2 доле на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Бушуевой <данные изъяты>. и Осиповой <данные изъяты>.
Истцы Бушуева <данные изъяты> и Осипова <данные изъяты>. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Ядамыков <данные изъяты> действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Насонова <данные изъяты>., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истцов, представителя ответчика, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 617 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст.ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г. Горно-Алтайска от ДД.ММ.ГГГГ Осиповой <данные изъяты>. предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. На основании вышеуказанного постановления Осипова <данные изъяты> заключила с администрацией г. Горно-Алтайска договор на аренду земли несельскохозяйственного назначения № № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в соответствии с п. 5.1. которого арендатор имеет право использовать участок для строительства индивидуального жилого дома. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Осиповой <данные изъяты>. разрешено строительство индивидуального деревянного жилого дома в двух уровнях, размером 7,0 х 8,0 м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> <адрес>. На указанном земельном участке Осипова <данные изъяты>. своими силами, на свои средства построила жилой дом, который при жизни она не ввела в эксплуатацию в установленном законом порядке, дом не был принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией. ДД.ММ.ГГГГ Осипова <данные изъяты>. умерла. После смерти Осиповой <данные изъяты> открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками имущества, имущественных прав и обязанностей Осиповой <данные изъяты>., в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются её дети и супруг: Бушуева <данные изъяты>., Осипова <данные изъяты>., Панова <данные изъяты>., Осипов <данные изъяты>
Панова <данные изъяты>. и Осипов <данные изъяты>. не претендуют на имущество, оставшееся после смерти Осиповой <данные изъяты>., о чем свидетельствуют нотариальные заявления. Со дня смерти матери Осиповой <данные изъяты>. Бушуева <данные изъяты>. и Осипова <данные изъяты> вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, несут бремя его содержания. Следовательно, истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателя Осиповой <данные изъяты>., в виде жилого дома по адресу: <адрес>.
Установленные в суде обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: договором на аренду земли несельскохозяйственного назначения, планом земель, предоставленных в аренду, постановлением администрации г. Горно-Алтайска о разрешении на строительство жилого дома, свидетельством о смерти, свидетельствами о рождении Осиповой <данные изъяты>.В., Бушуевой <данные изъяты>. (до брака Панова), свидетельствами о заключении брака Бушуевой <данные изъяты>., Осипова <данные изъяты>., свидетельством о расторжении брака Осиповой (Пановой) <данные изъяты>., выпиской из адресного реестра о присвоении адреса объекту недвижимости: старый адрес <адрес>, новый адресу: <адрес>, заявлениями Осипова <данные изъяты>., Пановой <данные изъяты>. об отказе в принятии наследства, постановлением об отказе в совершении нотариального действия, выпиской № из реестра объектов капитального строительства, подтверждается общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., выпиской об объекте капитального строительства ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай, из которой следует, что жилой дом по <адрес> в <адрес>, числится за Осиповой <данные изъяты>., справкой МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Горно-Алтайска», протоколом заседания комиссии по контролю за использованием земельных участков.
Учитывая, что истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателя, иные наследники не претендуют на спорное имущество, иного способа защиты прав иначе как через признание права в судебном порядке у истцов не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Осиповой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, за Бушуевой <данные изъяты>, Осиповой <данные изъяты>, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждой из них.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 09 июля 2012 года
Судья Е.А. Ананьева