Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Гордеевка 01 марта 2011 года
Красногорский районный суд Брянской области в составе:
Председательствующего судьи Пальшина Ю.С.
при секретаре судебного заседания Сиваковой Е.М.
с участием представителя истца Шмычковой Т.В.
представителя ответчика - Суздаль Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Брянской области к Администрации Гордеевского района Брянской области «Об изъятии земельного участка, о прекращении права долевой собственности, о признании права собственности на земельный участок»,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Брянской области, в лице Генерального директора ОАО «Брянскземпроект» обратилась в суд, с настоящим иском ссылаясь на то, что в собственности умерших ФИО1, ФИО2, ФИО17, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, на день смерти была земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Родина» Гордеевского района Брянской области (бывшего КСХП «Гордеевское»)
В соответствии с требованиями ч. 5 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течении трех лет и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования. Субъект Российской Федерации или в случаях установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
Учитывая, что вышеуказанные лица, не совершали действий, направленных на выведение в натуре причитающихся им земельных долей и таким образом не реализовали в полном объеме правомочия собственника земельной доли, на основании постановления администрации Брянской области из 21 невостребованной условной доли, были сформированы земельные участки с кадастровыми номерами: 32:04:0240101:21, 32:04:0240101:20, 32:04:0240103:214, 32:04:0240101:215.
В судебном заседании представитель истца отказался от исковых требований в части признания права государственной собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:04:0240103:214, образованный из земельных долей ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, обосновав это тем, что в настоящий момент открылись наследственные дела на имущество данных лиц. В связи с чем данный земельный участок перейдет к наследникам.
В связи с чем, просят изъять из долевой собственности в счет 16 невостребованных условных земельных долей, признать право государственной собственности Брянской области на земельные участки:
площадью 96000 кв. м., с кадастровым номером 32:04:02400101:21, расположенный в 700 метрах юго-восточнее н.п. Чиховка, 400 м. юго-западнее н.п. Завод Корецкий в гриницах СПК «Родина» Гордеевского района Брянской области;
площадью 416000 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0240101:20, расположенный в 400 м. юго-западнее н.п.Завод Корецкий в границах СПК «Родина» Гордеевского района Брянской области;
площадью 477964 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0240103:215, расположенный в 100 м. юго-восточнее н.п. Медведовка в границах СПК «Родина» Гордеевского района Брянской области;
прекратив право долевой собственности вышеуказанных граждан на условные земельные доли размером 62000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Родина».
Представитель истца, также указала, что после смерти вышеуказанных граждан, наследники не изъявили желание принять наследство на данный земельный участок, и соответственно не распоряжались ими в течении трех лет который относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, просят удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание представитель ответчика, доводами истца не согласился, указав, что в данном случае целенаправленней было бы передать данные земли не в собственность субъекта, а в муниципальную собственность.
Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФЗ -101 от 24.07.2002 года и на основании постановления администрации Гордеевского района Брянской области от 21.04.1993 года, за СПК района закреплено 49793 га. сельскохозяйственных угодий, для передачи населению бесплатно.
При этом, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, включены в список собственников земельных долей.
Согласно выписок из актовой записи, последние лица умерли. При этом со дня смерти последних прошло более трех лет.
По сообщению нотариуса Клинцовского нотариального округа наследственные дела заведены лишь на имущество ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО7 Однако в отношении данных лиц истец отказался от исковых требований.
На основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и изменениями внесенными Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном порядке был образованы 4 земельных участоков из 21 невостребованной земельной доли в границах СПК «Родина», и согласно Кадастровых паспортов земельных участков, последним присвоены номера:
32:04:0240101:21, 32:04:0240101:20, 32:04:0240103:214, 32:04:0240101:215.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 6 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Согласно п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации в части, касающейся оборота, использования земельных долей имеют отсылочный характер.
Статьей 6 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке в случае не использования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Пунктом 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривается, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течении трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки; образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ; субъект РФ вправе направить в суд заявление о признании права собственности на этот земельный участок. С момента приобретения прав на указанные земельные доли по настоящее время ответчики никогда не использовали их в соответствии с целевым назначением, в том числе более трех лет.
Таким образом, суд приходит к выводу что, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 или другие лица, не совершили действий, направленных на выделение в натуре данной земельной доли и таким образом, не реализовали в полном объеме правомочия собственников земельной доли (права владения, пользования и распоряжения), оставаясь до момента смерти формальными собственниками. В связи с чем, изъятие земельного участка (земельной доли) согласно ст. 6 указанного закона может быть осуществлено в части прекращения права собственности на невостребованные земельные доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск администрации Брянской области удовлетворить.
Изъять земельные участки: площадью 96000 кв. м., с кадастровым номером 32:04:02400101:21, расположенный в 700 метрах юго-восточнее н.п. Чиховка, 400 м. юго-западнее н.п. Завод Корецкий в гриницах СПК «Родина» Гордеевского района Брянской области;
площадью 416000 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0240101:20, расположенный в 400 м. юго-западнее н.п.Завод Корецкий в границах СПК «Родина» Гордеевского района Брянской области;
площадью 477964 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0240103:215, расположенный в 100 м. юго-восточнее н.п. Медведовка в границах СПК «Родина» Гордеевского района Брянской области;
прекратив право долевой собственности ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, на земельные доли площадью 62000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК им. «Родина» Гордеевского района Брянской области.
Признать право государственной собственности Брянской области на земельные участки: площадью 96000 кв. м., с кадастровым номером 32:04:02400101:21, расположенный в 700 метрах юго-восточнее н.п. Чиховка, 400 м. юго-западнее н.п. Завод Корецкий в гриницах СПК «Родина» Гордеевского района Брянской области;
площадью 416000 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0240101:20, расположенный в 400 м. юго-западнее н.п.Завод Корецкий в границах СПК «Родина» Гордеевского района Брянской области;
площадью 477964 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0240103:215, расположенный в 100 м. юго-восточнее н.п. Медведовка в границах СПК «Родина» Гордеевского района Брянской области;
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Красногорский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Пальшин Ю.С.