Р Е Ш Е Н И Е

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Гордеевка                                      31 мая 2011 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

Председательствующего судьи Самусь И.И.,

при секретаре судебного заседания Сиваковой Е.М.

с участием представителя истца Шмычковой Т.В.,

представителя комитета по управлению имуществом Гордеевского района Суздаль Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Брянской области к администрации Гордеевского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Брянской области, в лице Генерального директора ОАО «Брянскземпроект» обратилась в суд, с настоящим иском ссылаясь на то, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти имел право на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Колос» Гордеевского района Брянской области.

        В соответствии с требованиями ч. 5 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течении трех лет и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования. Субъект Российской Федерации или в случаях установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

         Учитывая, что ФИО1, не совершал действий, направленных на выделение в натуре причитающихся ему земельных долей и таким образом не реализовал в полном объеме правомочия собственника земельной доли, на основании постановления администрации <адрес> № от 21.04.2008 года в установленном порядке был образован земельный участок из 1 невостребованной условной земельной доли в границах СПК «Колос» Гордеевского района площадью 91.0528 га.

         В связи с чем, просят изъять из долевой собственности в счет одной невостребованной условной земельной доли земельный участок с кадастровым номером 32:04:010102:66, площадью 910528 кв.м., и признать право государственной собственности Брянской области на данный земельный участок право долевой собственности ФИО1, из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Колос».

         В судебное заседание представитель ответчика оставил рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.

         Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

         В соответствии со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трёх и более лет, с момента приобретения прав ена земельную долю, подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки, образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ, субъект РФ вправе направить в суд заявление о признании права собственности на этот земельный участок.

На основании постановления администрации Брянской области № 389 от 21.04.2008 года в установленном порядке был образован земельный участок из 1 невостребованной условной земельной доли в границах СПК «Колос» Гордеевского района площадью 91.0528 га.

В соответствии с ч. 3 ст. 129 ГК РФ, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться мили переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» допускает переход права собственности на земельный участок, образованный в счёт невостребованных условных земельных долей, в собственность субъекта РФ.

         В соответствии с п. 6 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Согласно п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации в части, касающейся оборота, использования земельных долей имеют отсылочный характер.

         Статьей 6 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке в случае не использования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Пунктом 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривается, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течении трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки; образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ; субъект РФ вправе направить в суд заявление о признании права собственности на этот земельный участок. С момента приобретения прав на указанные земельные доли по настоящее время ответчики никогда не использовали их в соответствии с целевым назначением, в том числе более трех лет.

           Таким образом, суд приходит к выводу что, ФИО1, не совершил действий, направленных на выделение в натуре данной земельной доли и таким образом, не реализовал в полном объеме правомочия собственников земельной доли (права владения, пользования и распоряжения), оставаясь до момента смерти формальным собственником, то изъятие земельного участка (земельной доли) согласно ст. 6 указанного закона может быть осуществлено в части прекращения права собственности на невостребованную земельную долю.

Согласно актовой записи о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом нотариуса Красногорского нотариального округа, обслуживающего также территорию Гордеевского района, после смерти ФИО1 в производстве нотариуса имеется наследственное дело. Таким образом, установлено, что после смерти ФИО1 имеются наследники, которые являются надлежащими ответчиками по данному делу.

В соответствии со ст. 41 ГП РФ, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Представитель истца по делу, возражала против замены ненадлежащего ответчика по делу и просила суд удовлетворить заявленные требования.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление администрации Брянской области к администрации Гордеевского района не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Брянской области к администрации Гордеевского района о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Красногорский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья       Самусь И.И.