Дело № 2-413/2 2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Гордеевка         15 августа 2011 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Пальшина Ю.С.

при секретаре Куцей И.И.,

с участием заявителя Ляхова И. Ал.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по заявлению Ляхова И.А. «О установлении факта заключения между ним и Комитетом по управлению имуществом Гордеевского района, договора передачи квартиры в собственность от 22.08.1995 года, в отношении квартиры расположенной по адресу: с.Завод-Корецкий, Гордеевского района Брянской области, ул.Школьная д.7а кв.2»

У С Т А Н О В И Л:

Ляхов И.А., обратился в суд с заявлением, в котором просит установить факт заключения между ним и Комитетом по управлению имуществом Гордеевского района, договора передачи квартиры в собственность от 22.08.1995 года, в отношении квартиры расположенной по адресу: с.Завод-Корецкий, Гордеевского района Брянской области, ул.Школьная д.7а кв.2»

В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования и пояснил, что 22.08.1995 года он заключил договор с Комитетом по управлению имуществом Гордеевского района на передачу в собственность квартиры расположенной по адресу: с.Завод-Корецкий Гордеевского района Брянской области, площадью 59,5 кв.м. При этом, в момент заключения данного договора в последнем не была определена нумерация дома и квартиры. В последствии, всем домам в данном населенном пункте, в т.ч. и его дому были присвоены номера. Отсутствие же номера дома и квартиры в данной договоре, в настоящее время не позволяет ему зарегистрировать свои права на данный объект недвижимости. В связи с давностью составления данного документа, в настоящее время внести в него изменения не представляется возможным.

Представитель Красногорского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии, а также Комитета по управлению муниципальным имуществом, в суд не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление. При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии вышеуказанных лиц.

Суд, выслушав позицию заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 554 КГ РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В судебном заседании установлено, что 22.08.1995 года между Ляховым И.А. и Комитетом по управлению имуществом Гордеевского района был заключен договор на передачу в собственность квартиры расположенной по адресу: с.Завод-Корецкий Гордеевского района Брянской области, площадью 59,5 кв.м. Каких либо дополнительных сведений о месте нахождения данного предмета договора в последнем не содержится.

Согласно выписки из распоряжения Администрации Заводо-Корецкого сельского совета от 27.11.2002 года № 119-р, в связи с проведением Всероссийской переписи населения в 2002 году и в целях упорядочения домовладений, домовладению расположенному в с.Завод-Корецкий Гордеевского района Брянской области, ул.Школьная д.7 кв.2 присвоена нумерация д.7а кв.2.

Согласно справки Гордеевской сельской администрации по адресу: д.Завод-Корецкий ул.Школьная д.7а кв.2, проживает заявитель и его семья. При этом каких либо обременений на данную квартиру не имеется.

Согласно данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризации», собственником вышеуказанного жилого помещения, также значится Ляхов И.А., на основании договора передачи квартиры в собственность от 22.08.2011 года. При этом площадь жилого помещения указанная в технической документации, соответствует площади указанной в договоре.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что между заявителем и Комитетом по управлению имуществом Гордеевского района 22.08.1995 года был заключен договор передачи в собственность, в отношении квартиры расположенной по адресу: с.Завод-Корецкий, Гордеевского района Брянской области, ул.Школьная д.7а кв.2»

Установление данного факта имеет для Ляхова И.А, юридическое значение, поскольку позволяет зарегистрировать свое право на данное имущество в федеральной регистрационной службе.

Руководствуясь ст. 194,198, 264 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Ляхова И.А. «О установлении факта заключения 22.08.1995 года между ним и Комитетом по управлению имуществом договора передачи в собственность квартиры расположенной по адресу: с.Завод-Корецкий, Гордеевского района Брянской области, ул.Школьная д.7а кв.2», удовлетворить.

Признать факт заключения между Ляховым И. А. и Комитетом по управлению имуществом 22.08.1995 года договора на передачу в собственность квартиры расположенной по адресу: Брянская область, Гордеевский район, с.Завод-Корецкий, ул.Школьная д.7а кв.2.

Решение может быть обжаловано в Брянский облсуд через Красногорский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья     Пальшин Ю.С.