Дело № 2-403/2/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Гордеевка 23 августа 2011 года Красногорский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Пальшина Ю.С. при секретаре судебного заседания Куцей И.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Гордеевского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Прокурор Гордеевского района Брянской области, обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В судебном заседании прокурор Гордеевского района, поддержал требования пояснив при этом, что в ходе проверки исполнения законодательства о социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС было установлено, что на территории муниципального образования - Рудневоробьевского сельского поселения - находится домовладение, расположенное по адресу: Брянская область Гордеевский район д. Старая полона ул. Молодежная д. 11 кв. 1 от права собственности, на которую собственники отказались, в связи с получением компенсации за утраченное имущество. Представитель заинтересованного лица - Красногорского отдела УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о переносе дела слушанием не заявлял. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя. Выслушав доводы прокуратуры Гордеевского района, представителя администрации Рудневоробьевской сельского поселения Лебедько С.А., которая поддержала заявленные требования, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Собственники 3-х комнатной квартиры № 1 жилого дома № 11 по ул. Молодежная в д. Старая Полона Гордеевского района отказались от права собственности на данный объект, передав в сельскую администрацию ключи от квартиры и хозяйственных построек, технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности. По заявлению администрации Рудневоробьевского сельского поселения от 19.04.2010 года о постановке на учет в Красногорском отделе УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области данное имущество было принято на учет как бесхозяйные объекты 12 мая 2010 года. В соответствии с частью 1 статьи 2 Устава Муниципального образования «Рудневоробьевское сельское поселение» территорию сельского поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения, рекреационные земли, земли для развития сельского поселения, земли независимо от форм собственности и целевого назначения. Согласно части 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003г. № 580. В соответствии с пунктами 4 и 5 данного Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества, от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества, то есть Рудневоробьевского сельского поселения. Аналогичные требования к распоряжению вышеуказанным имуществом закреплены п. 9 Положения о комиссии администрации области по рассмотрению заявлений и документов граждан на получение компенсаций за утраченное имущество вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, утвержденного постановлением администрации Брянской области от 29 декабря 2006 года № 860. Кроме того, согласно ст. 5 Постановления администрации Брянской области от 16 мая 2008 года № 475, администрации поселений, подвергшихся радиоактивному загрязнению, осуществляют прием на баланс утраченного имущества и ведут его учет, осуществляют государственную регистрацию утраченного имущества в качестве бесхозного, ведут учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Действующее гражданское законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, то есть имущество, которое не имеет собственника, или от которого собственник отказался, или на которое собственник утратил право собственности. Установлено, что в данном доме никто не зарегистрирован и не проживает, не осуществляет добросовестного, открытого и непрерывного владения бесхозной недвижимостью, как своей собственной, т.е. бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ. Таким образом, право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение только муниципальной собственности. Кроме интересов муниципального образования учитываются так же интересы малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, в соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Частью 2 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляются по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов муниципальных образований. Таким образом, своевременная постановка на учет объекта недвижимости, расположенного по адресу: д. Старая Полона ул. Молодежная д. 11 кв. 1 и признание права муниципальной собственности в судебном порядке на указанный дом предоставляет должностным лицам Рудневоробьевской сельской администрации распределять указанное жилье среди нуждающихся в порядке очередности и тем самым способствует разрешению жилищного вопроса на территории Рудневоробьевского сельского поселения. Судом установлено, что по заявлению Рудневоробьевского сельского поселения от 19 апреля 2010 года за № 32-32-05/003/2010-446У в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет 12 мая 2010 года бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер 32-32-05/004/2008-066, по адресу Брянская область, Гордеевский район, д. Старая Полона, ул. Молодежная д. 11 кв. 1, наименование объекта: 3-х комнатная квартира; назначение объекта: жилое. Согласно заявлений от ДД.ММ.ГГГГ владельцы указанной квартиры ФИО2, ФИО3, ФИО4 заявили отказ от принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества. Таким образом, имеется законное основание для удовлетворения заявления прокурора Гордеевского района. На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Заявление прокурора Гордеевского района Брянской области удовлетворить. Прекратить право собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область Гордеевский район д. Старая Полона ул. Молодежная д. 11 кв. 1. Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество на 3-х комнатную квартиру, кадастровый номер 32-32-05/004/2008-066, расположенную по адресу Брянская область, Гордеевский район, д. Старая Полона, ул. Молодежная д. 11 кв. 1 за муниципальным образованием «Рудневоробьевское сельское поселение» Гордеевского района Брянской области. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Красногорский районный суд Брянской области с. Гордеевка в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Пальшин Ю.С.