Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Гордеевка 19 сентября 2011 года Красногорский районный суд Брянской области в составе: Председательствующего судьи Самусь И.И., с участием представителя заявителя Зайцевой <данные изъяты> действующей на основании доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шевченко <данные изъяты> на действия Мирнинской поселковой администрации, У С Т А Н О В И Л: Шевченко А.Г обратился в суд с заявление, в котором просит признать действия Мирнинской поселковой администрации и обязать Мирнинскую поселковую администрацию заключить с ним договор социального найма жилого помещения, а также снять с него долг и списать задолженность по коммунальным платежам. В обоснование заявления Шевченко А.Г. его представитель Зайцева Л.И. пояснила, что Шевченко А.Г. прописан в данном жилом помещении с 05 марта 2008 года. За время своего проживания, он своевременно вносит плату за коммунальные платежи. Задолженность в сумме 17610 рублей, образовалась в результате того, что предыдущий гражданин, проживавший в данном жилом помещении, не оплачивал своевременно коммунальные услуги. Шевченко А.Г. обратился в Мирнинскую поселковую администрацию с заявлением о заключении договора социального найма на данное жилое помещение, но ему в этом было отказано, так как имеется задолженность по коммунальным услугам. Представитель ответчика, Мирнинской поселковой администрации в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просят дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения требований не возражают. Суд, выслушав представителя заявителя. Рассмотрев заявление представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, Шевченко А.Г. с 05 марта 2008 года по настоящее время зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу Гордеевский район п. Мирный ул. Классона д. 3 кв. 7. Данное обстоятельство подтверждается паспортом заявителя, справкой Мирнинской поселковой администрации. Согласно ответа главы Мирнинской поселковой администрации Шевченко А.Г. отказано в заключение договора социального найма жилого помещения, в связи с задолженностью по коммунальным платежам. В соответствии с выпиской МУП «Мирнинский жилкомхоз», задолженность по коммунальным платежам в сумме 17610 руб., составляла на 01.03.2008 года, бывшим собственником жилого помещения Довбыш М.П. Таким образом, установлено, что задолженность по коммунальным платежам, в сумме 17610 руб., является задолженностью предыдущего собственника жилого помещения. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, муниципальное образование Мирнинское городское поселение Гордеевского муниципального района Брянской области является собственником 2 комнатной квартиры расположенной по адресу Гордеевский район п. Мирный ул. Классона д. 4 кв. 7. Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, перечислен перечень оснований, по которым договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут прекращен. Каких-либо законных оснований, по которым администрация Мирнинского поселения могла отказать Шевченко А.Г. в заключение договора социального найма жилого помещения, судом в ходе судебного заседания не установлено, а представителем ответчика в судебное заседание не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что отказ Мирнинской поселковой администрации Шевченко А.Г. в заключение договора социального найма жилого помещения, является незаконным и его требования в этой части подлежат удовлетворению. Рассматривая требования Шевченко А.Г. о списании задолженности по коммунальным платежам, суд считает, что данные требования в этой части не подлежат удовлетворению, поскольку суд не наделён правом списания задолженностей по коммунальным платежам. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Заявление Шевченко Артёма Григорьевича удовлетворить частично. Признать действия Мирнинской поселковой администрации выразившиеся в отказе Шевченко Артёму Григорьевичу в заключении договора социального найма жилого помещения незаконными. Обязать Мирнинскую поселковую администрацию заключить с Шевченко Артёмом Григорьевичем договор социального найма жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу Брянская область Гордеевский район п. Мирный ул. Классона д. 4 кв. 7. В остальной части заявления Шевченко Артёму Григорьевичу отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Красногорский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Самусь И.И.
при секретаре Сиваковой Е.М.,