Дело №2-578\2-2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Гордеевка 17 ноября 2011 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

Председательствующего судьи Самусь И.И.,

при секретаре Сиваковой Е.М.,

с участием заявительницы Черной В. А., ответчика Черного В. А., помощника прокурора Гордеевского района Федякова Н.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Черной В.А. о признании ответчика по делу Черного В.А. утратившим право пользования жилым помещением, выселении его и снятии с регистрационного учёта, из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Черная В.А. обратилась в суд с указанным заявлением.

В обоснование своего заявления заявительница пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. С ответчиком Черным В.А. она ранее состояла в брачных отношениях, но ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком Черным В.А. был расторгнут. Ответчику Мирнинской поселковой администрацией выделялся для проживания жилой дом. Она предлагала ответчику добровольно выселиться из принадлежащей ей квартиры, но он отказывается. Поскольку ответчик по делу не является членом её семьи, а, проживая в принадлежащем ей жилом помещении, он нарушает её право на владение, распоряжение и пользование жилым помещением, она просит суд удовлетворить её требования. Никаких соглашений о пользовании, принадлежащем ей жилым помещением, между ней и ответчиком Черным В.А. не заключалось. Никаких алиментных обязательств в отношении ответчика Черного В.А. она не осуществляет.

Ответчик по делу исковые требования Черной В.А. не признал и просил суд отказать в их удовлетворении, при этом пояснил, что ему в Мирнинской поселковой администрации выделялся дом, но как он считает, только для ведения подсобного хозяйства. В приватизации жилого помещения, откуда его желает выселить истица, он участия не принимал и данное жилое помещение принадлежит на праве собственности заявительнице. В настоящее время он ещё не заключал договор найма жилого помещения на выделенный ему сельской администрацией дом расположенный по адресу <адрес>. Никаких соглашений о пользовании, принадлежащем заявительнице Черной В.А. жилым помещением, между ним и Черной В.А. не заключалось. Никаких алиментных обязательств заявительница Черная В.А. в отношении него не осуществляет.

Суд, выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, который считает, что требования заявительницы Черной В.А. о выселении ответчика Черного В.А. подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с договором № на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ, комитет по управлению имуществом <адрес>, передал безвозмездно в собственность Черной В. А. занимаемую ею квартиру, расположенную по адресу <адрес>. При этом, как следует из данного договора, данный договор от имени Черной В.А. заключал в её интересах действующий на основании доверенности Черный В. А., ответчик по делу.

Согласно справки, имеющейся в документах связанных с приватизацией, на момент заключения договора на передачу жилого помещения в собственность, в квартире была зарегистрирована одна Чёрная В.А.. Каких-либо отказов от участия в приватизации данного жилого помещения, от ответчика по делу Черного В. А. не имеется. Данное обстоятельство также не отрицается и ответчиком по делу Черным В.А.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Черная В.А. является собственником 2 комнатной квартиры расположенной по адресу <адрес>.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между Черным В. А. и Черной В. А. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, Мирнинская поселковая администрация, предала во временное пользования Черному В.А. жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. При этом имеется акт передачи жилого помещения.

В соответствии с распоряжением №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, Мирнинской поселковой администрации <адрес>, на основании протокола ОЖБК от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, распределено по договору социального найма Черному В.А.

Согласно справки Мирнинской поселковой администрации дом расположенный по адресу <адрес> поселковой администрации и выделен по договору найма жилого помещения Черному В.А.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права жилой дом расположенный по адресу <адрес>, является собственностью муниципального образования Мирнинское городское поселение Гордеевского муниципального района.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно диспозиции ч. 4 ст. 31 жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку в судебном заседании установлено, что заявительнице на праве собственности принадлежит жилое помещение, в котором проживает ответчик по делу, семейные отношения между истцом и ответчиком по делу прекращены, и у ответчика имеются основания для пользования иным жилым помещением, предоставленным ему Мирнинской поселковой администрацией, по договору социального найма, суд считает, что заявление Черной В.А. подлежит удовлетворению.

Также суд считает, что сохранить за Черным В.А. на определённый срок право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, не имеется оснований, поскольку у ответчика Черного В.А. имеются законные основания осуществления права пользования иным жилым помещением, в данном случае жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

То обстоятельство что ответчик по делу Черный В.А. до настоящего времени не заключил договор социального найма на предоставленное ему Мирнинской поселковой администрацией жилой дом, само по себе не может служить основаниям для отказа в удовлетворении заявления Черной В.А.

Принимая во внимание, что Черный В.А. исковые требования Черной В.А. не признал, добровольно выселяться не желает, суд считает, что требования Черной В.А. подлежат удовлетворению в полном объёме, в том числе и выселение ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Черной В.А. удовлетворить.

Признать Черного В. А. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учёта и выселить из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

Решение в части снятия с регистрационного учёта Черного В.А.а направить в Мирнинскую поселковую администрацию Мирнинского городского поселения Гордеевского муниципального района для исполнения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме, через Красногорский районный суд.

Судья Самусь И.И.