Дело № 2-675-2011года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Гордеевка 26декабря2011года Красногорский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Пальшина Ю.С. при секретаре судебного заседания Куцей И.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Гордеевского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, УСТАНОВИЛ: Прокурор Гордеевского района Брянской области,обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц,о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В судебном заседании прокурор Гордеевского района,поддержал требования пояснив при этом,что в ходе проверки исполнения законодательства о социальной защите граждан,подвергшихся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС было установлено,что на территории муниципального образования- Петровобудского сельского поселения-находится домовладение,расположенный по адресу:Брянская область Гордеевский район с.Смяльч ул.Советская д.110от права собственности,на который собственник отказался,в связи с получением компенсации за утраченное имущество. Представитель заинтересованного лица- Красногорского отдела УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился,о причинах неявки не сообщил,ходатайств о переносе дела слушанием не заявлял.О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.Суд в соответствии со ст.167ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя. Выслушав доводы прокуратуры Гордеевского района,представителя администрации Петровобудского сельского поселения Трифонова В.В.,который поддержал заявленные требования,изучив материалы дела,суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Собственник жилого дома № 110по ул.Советская в с.Смяльч Гордеевского района отказался от права собственности на данный объект,передав в сельскую администрацию ключи от дома и хозяйственных построек,технический паспорт,свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.По заявлению администрации Петровобудского сельского поселения от13октября2010года о постановке на учет в Красногорском отделе УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области данное имущество было принято на учет как бесхозяйный объект11ноября2010года. В соответствии с частью1статьи2Устава муниципального образования «Петровобудское сельское поселение» территорию сельского поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов,прилегающие к ним земли общего пользования,территории традиционного природопользования населения,рекреационные земли,земли для развития сельского поселения,земли независимо от форм собственности и целевого назначения,в том числе территории населенных пунктов:село Петрова Буда,село Смяльч,село Перетин,деревня Малоудебное,поселок Владимировка,поселок Залиповье,поселок Сугродовка,поселок Криштопов Ручей,не являющихся муниципальными образованиями. Согласно части3ст.225Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом,осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество,по заявлению органа местного самоуправления,на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановкибесхозяйной недвижимой вещи на учет орган,уполномоченный управлять муниципальным имуществом,может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Вопросы,касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей,регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от17.09.2003г. № 580. В соответствии с пунктами4и5данного Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества,от права собственности,на которые собственники отказались,в порядке,предусмотренном статьей225и статьей236Гражданского кодекса Российской Федерации.Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления,на территории которого находится объект недвижимого имущества,то есть Гордеевского сельского поселения. Аналогичные требования к распоряжению вышеуказанным имуществом закреплены п.9Положения о комиссии администрации области по рассмотрению заявлений и документов граждан на получение компенсаций за утраченное имущество вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС,утвержденного постановлением администрации Брянской области от29декабря2006года № 860. Кроме того,согласно ст.5Постановления администрации Брянской области от16мая2008года № 475,администрации поселений,подвергшихся радиоактивному загрязнению,осуществляют прием на баланс утраченного имущества и ведут его учет,осуществляют государственную регистрацию утраченного имущества в качестве бесхозного,ведут учет граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий. Действующее гражданское законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,то есть имущество,которое не имеет собственника,или от которого собственник отказался,или на которое собственник утратил право собственности. Установлено,что в данном доме никто не зарегистрирован и не проживает,не осуществляет добросовестного,открытого и непрерывного владения бесхозной недвижимостью,как своей собственной,т.е.бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст.234ГК РФ. Таким образом,право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке,причем данный юридический факт может повлечь возникновение только муниципальной собственности. Кроме интересов муниципального образования учитываются так же интересы малоимущих граждан,состоящих на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.Так,в соответствии со ст.52Жилищного кодекса Российской Федерации,жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам,которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье49ЖК РФ категории граждан,которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Частью2ст.49ЖК РФ предусмотрено,что предоставляются по договорам социального найма,жилые помещения муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам,признанным нуждающимися в жилых помещениях. В соответствии со ст.45ГПК РФ,прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав,свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов муниципальных образований. Таким образом,своевременная постановка на учет объекта недвижимости,расположенного по адресу:с.Смяльч,ул.Советская д.110и признание права муниципальной собственности в судебном порядке на указанный дом предоставляет должностным лицам Петровобудской сельской администрации распределять указанное жилье среди нуждающихся в порядке очередности и тем самым способствует разрешению жилищного вопроса на территории Петровобудского сельского поселения. Судом установлено,что по заявлению Петровобудского сельского поселения от13 октября2010года за № 32-32-018/002/2010-650У в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет11ноября2010года бесхозяйного объекта недвижимого имущества:кадастровый (или условный) номер32-32-05/004/2010-277,по адресу Брянская область, Гордеевский район, с. Смяльч, ул. Советская д. 110, наименование объекта: жилой дом; назначение объекта: жилое. Согласно заявления от 08 октября 2010 года владелец указанного домовладения ФИО2 заявил отказ от принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества. Таким образом, имеются законные основания для удовлетворения заявления прокурора Гордеевского района. На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Заявление прокурора Гордеевского района Брянской области удовлетворить. Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом,расположенный по адресу:Брянская область Гордеевский район с.Смяльч ул.Советская д.110. Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:жилой дом,кадастровый номер32-32-05/004/2010-277, расположенный по адресу Брянская область,Гордеевский район,с.Смяльч,ул.Советская д.110за муниципальным образованием Петровобудского сельского поселения Гордеевского района Брянской области. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Красногорский районный суд с.Гордеевка в течение10дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Пальшин Ю.С.