Дело № 2-156/2/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Гордеевка 28 февраля 2012 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

Председательствующего судьи Пальшина Ю.С.,

при секретаре Липовой Н.В.,

с участием заявителя Исаченко А. В., адвоката Юрченко П.В. действующего в интересах ответчиков Казарян С. С., Патурян А. С., Казарян А.С. на основании ордера № 226573 от 28.02.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Исаченко А.В. к ответчикам Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Исаченко А.В. обратился в суд с указанным заявлением.

В обоснование своего заявления Исаченко А.В. пояснил, что является собственником квартиры расположенной по адресу Гордеевский район д. Поконь ул. Луговая д. 50 кв. 2. В мае 2009 года он по просьбе Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С. зарегистрировал их в своей квартире, так как последним необходимо было получить гражданство. С момента регистрации Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С. в его квартиру не вселялись, ни одного дня не проживали, их вещей в его доме не имеется, данным жилым помещением они не пользовались. Плату за пользование жилым помещением Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С не осуществляли. Данные обстоятельства могут подтвердить свидетели, проживающие по соседству.

Таким образом, Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С не приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Однако ответчики зарегистрированы в данной квартире, в связи, с чем Исаченко А.В. просит суд снять Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С. с регистрационного учёта в данном домовладении.

Свидетели по делу Исаченко А.А. и Середа В.А. суду пояснили, что проживают по соседству с Исаченко А.В.. Никаких Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С. они в его доме никогда не видели и не знают, кто это.

Суд, выслушав заявителя, допросив свидетелей, мнение адвоката, представляющего ответчиков Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С., который просил суд отказать в удовлетворении заявления Исаченко А.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 данного кодекса, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, заявителю Исаченко А.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу Гордеевский район д. Поконь ул. Луговая д. 50 кв. 2. Данное обстоятельство подтверждается договором о приватизации от 16.01.1995 года.

В данной квартире зарегистрированы ответчики Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С. с 06.05.2009 года. В мае 2009 года, Исаченко А.В. по просьбе Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С. зарегистрировал их своём жилом помещении. Как пояснил Исаченко А.В., регистрация Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С. была необходима для получения Российского гражданства. После регистрации Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С. не проживали в квартире Исаченко А.В., их вещей там не имеется, жилым помещением, принадлежащим Исаченко А.В., они не пользовались. Членом семьи Исаченко А.В. ответчики Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С. не являются, никаких соглашений на право пользования также устанавливалось.

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные по делу свидетели Исаченко А.А. и Середа В.А.

Согласно справок Гордеевской сельской администрации Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С. зарегистрированы по адресу Гордеевский район д. Поконь ул. Луговая д. 50 кв. 2, но фактически не проживали и не проживают.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий, личных вещей Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С. в квартире, принадлежащей Исаченко А.В., не обнаружено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Казарян С.С., Патурян А.С., Казарян А.С. после регистрации по адресу Гордеевский район д. Поконь ул. Луговая д. 50 кв. 2, в жилое помещение не вселялись, не пользовались данным жилым помещением и, следовательно, не приобрели право пользования жилым помещением по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявление Исаченко А.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Исаченко А. В. удовлетворить.

Признать Казарян С. С., Патурян А. С., Казарян А. С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Брянская область Гордеевский район д. Поконь ул. Луговая д. 50 кв. 2 и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

На данное решение суда может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Брянский областной суд через Красногорский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Пальшин Ю.С.