Дело № 2-543/2 2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Гордеевка         28 августа 2012 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе:

Председательствующего судьи - Пальшина Ю.С.,

при секретаре судебного заседания - Куцей И.И.,

с участием:

истца - Стрельцовой А. М.,

ответчика Администрации Гордеевского района Брянской области в лице - Капируля О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельцовой А.М. к Администрации Гордеевского района Брянской области «О признании права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 27.3 кв.м.,

У С Т А Н О В И Л:

Стрельцова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации Гордеевского района Брянской области «О признании права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 27.3 кв.м.

В судебном заседании Стрельцова А.М., поддержала заявленные требования при этом пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ, она со своей семьей приобрела в собственность в порядке приватизации дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. общей площадью 34.2 кв.м. К данному дому ей без разрешения была пристроена отапливаемая пристройка площадью 27.3 кв.м. Так как данная пристройка была возведена без соответствующего разрешения она просит суд признать за ней право долевой собственности на самовольную постройку.

В судебное заседании соистцы ФИО5 и ФИО6, не явились.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся сторон суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия соистцов.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал, при этом пояснил, что истица самовольно пристроила к дому пристройку без соответствующего разрешения, в связи с чем, право собственности на самовольную пристройку возможно признать только решением суда.

В судебное заседание представитель УФС кадастра и картографии в суд не явился, однако о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение сторон, о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося лица, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представитель УФС кадастра и картографии.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Стрельцовой А.М., ФИО7, ФИО6 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом был заключен договор на передачу в долевую собственность дома состоящего из трех комнат общей площадью 34.2 кв.м.

К данному дому истицей была возведена кирпичная. Соответствующего разрешения на данную реконструкцию истица не получала.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из предоставленного в суд технического заключения ГУП «Межрегионального бюро технической инвентаризации» о состоянии несущих строительных конструкций после самовольной пристройки к жилому дому по адресу: <адрес>. следует, что параметры жилого дома после возведенной пристройки соответствуют требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Жилые здания». Построенная пристройка не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома, его безопасную эксплуатацию и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Актом комиссии Администрации Гордеевского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, спорная пристройка прията в эксплуатацию.

Данные основания позволяют суду сделать вывод о возможности признания за Стрельцовой А.М., ФИО7, ФИО6 право долевой собственности самовольную пристройку к жилому дому по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стрельцовой А.М. к Администрации Гордеевского района Брянской области «О признании права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 27.3 кв.м., удовлетворить.

Признать за Стрельцовой А. М., ФИО7, ФИО6, право долевой собственности на самовольную пристройку к жилому дому по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 27.3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд, в течении месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья         Пальшин Ю.С.