АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Горячий Ключ 27 января 2011 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе
председательствующего Зеленко Н.И.,
при секретаре Батлук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Лезиной В.Ю., Мельник Ю,С. и Нагобетян Т.С. на Решение мирового судьи судебного участка № 17 г.Горячий Ключ от 09 декабря 2010 года по гражданскому делу по иску Лезиной В.Ю., Мельник Ю,С. и Нагобетян Т.С. к Лезин С.А. и третьим лицам Сергеева О.М., Сергееву Р.С., Сергееву С,И. об определении порядка пользования имуществом, находящегося в общей долевой собственности и устранении препятствий в пользовании жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Лезина В.Ю., Мельник Ю,С. и Нагобетян Т.С. обратились в суд с иском к Лезин С.А. и третьим лицам Сергеева О.М., Сергееву Р.С., Сергееву С,И. об определении порядка пользования имуществом, находящегося в общей долевой собственности и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указав, что Лезиной В.Ю., Лезин С.А., Мельник Ю,С. (до брака Лезиной) Ю.С. и Нагобетян Т.С. (до брака Лезиной) Т.С. на основании договора передачи жилья в собственность от 29 июля 1997 года на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля домовладения расположенного по адресу <адрес> то есть по 1/8 доли каждому. Совладельцами другой доли указанного домовладения, фактически отделенной путем образования отдельной квартиры, являются третьи лица по делу Сергеева О.М., Сергееву Р.С. и Сергееву С,И. с которыми спора по существу данного иска нет. На основании договора купли-продажи земельного участка от 05 декабря 2009 года заключенного между Администрацией МО <адрес> и Лезиной В.Ю., Лезин С.А., Мельник Ю,С. (до брака Лезиной) Ю.С. и Нагобетян Т.С. (до брака Лезиной) Т.С., им на праве общей долевой собственности принадлежит по 8/100 долей каждому, земельный участок площадью 921 кв.м. расположенный по адресу <адрес>. Однако принадлежащим на праве общей долевой собственности имуществом, истицы пользоваться не могут, так как ответчик Лезин С.А. выгнал их и в настоящее время, проживает в доме один, а им чинит препятствия в пользовании данным имуществом, не дает ключи от входной двери, не открывает ее и не впускает их в дом, в связи с чем Лезина В.Ю. а так же Мельник Ю,С. и Нагобетян Т.С. имеющие малолетних детей вынуждены снимать квартиры и оплачивать их, при том что в 2001 году определением мирового судьи судебного участка № 17 г.Горячий Ключ Краснодарского края от 12 января 2001 года было утверждено мировое соглашение между Лезин С.А. и Лезиной В.Ю. о разделе совместно нажитого имущества по которому был определен порядок пользования ? доли домовладения. Однако впоследствии на указанное определение Лезин С.А. подал частную жалобу и определением суда надзорной инстанции от 29 июля 2009 года производство по делу было прекращено. С 2004 года и по настоящее время Лезин С.А. единолично проживает в указанной ? доли домовладения, нарушая их права собственников указанного имущества, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд и просят определить порядок пользования имуществом, находящегося в общей долевой собственности, устранить препятствия в пользовании жилым помещением а так же просят взыскать с Лезин С.А. сумму судебных расходов 10 000 рублей оплата услуг представителя, 453 рубля оплата за справку БТИ, 200 рублей уплаченная ими сумма государственной пошлины.
Решением мирового судьи судебного участка № 17 г. Горячий Ключ от 09 декабря 2010 года в удовлетворении иска Лезиной В.Ю., Мельник Ю,С. и Нагобетян Т.С. к Лезин С.А. и третьим лицам Сергеева О.М., Сергееву Р.С., Сергееву С,И. об определении порядка пользования имуществом, находящегося в общей долевой собственности и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, было отказано.
В судебном заседании стороны, выразили желание заключить мировое соглашение, и представили проект мирового соглашения, согласно которого:
- в пользование истцов Лезиной В.Ю., Мельник Ю,С. и Нагобетян Т.С. выделяется жилые комнаты № 3 площадью 15,2 кв. м., и жилая комната № 4 площадью 5,8 кв. м, жилая комната № 1, площадью 9,7 кв. м;
- в пользование ответчика Лезин С.А. определяется жилая комната № 2 площадью 11,9 кв. м.;
- комната № 5 - кухня площадью 13,9 кв. м. и комнат6 № 6 - площадью 4,4 кв. м. определяется в общее пользование истицам и ответчику.
- ответчик Лезин С.А. обязуется сделать отдельный вход в отведенную ему в пользование комнату № 2 из комнаты № 5 – кухни; изолировать проход из комнаты № 1, заложив входной проем в отведенную ему комнату № 2 из комнаты № 1;
- расходы по изолированию входа и организации дверного проема из кухни возлагаются в равных долях на ответчика Лезин С.А. и истиц Лезина В.Ю., Мельник Ю,С. и Нагобетян Т.С.;
- ответчик Лезин С.А. обязуется не чинить препятствия в пользовании комнатами отведенных истцам: комнат №1, № 3, № 4ии а впоследствии проживании в ? доли жилого дома расположенного по адресу <адрес> в отведенных истицам Лезиной В.Ю., Мельник Ю,С. и Нагобетян Т.С. комнатах, так же обязав Лезин С.А. в десятидневный срок освободить от своих вещей жилые комнаты № 1, № 3, № 4.
- ответчик Лезин С.А. на основании ст. 100 ГПК РФ обязуется оплатить 50% судебных издержек, понесенных Мельник Ю,С. в размере 5327 рублей в десятидневный срок после вступления мирового соглашения в силу.
- ответчик Лезин С.А. обязуется в десятидневный срок после вступления мирового соглашения в силу освободить комнаты № 2, № 3 и № 4 отведенные в пользование истцам от находящихся там его вещей.
- на указанных основаниях и условиях мирового соглашения истицы Лезина В.Ю., Мельник Ю,С. и Нагобетян Т.С. отказываются от исковых требований к ответчику Лезин С.А. и просят прекратить производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения.
Мировое соглашение заключено сторонами в соответствии с требованиями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, для устранения, по обоюдному согласию, возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Стороны добровольно заключили мировое соглашение, им поняты условия мирового соглашения и они согласны с ними.
Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и совершено в интересах обеих сторон.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 39 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которого:
- в пользование истцов Лезиной В.Ю., Мельник Ю,С. и Нагобетян Т.С. выделяется жилые комнаты № 3 площадью 15,2 кв. м., и жилая комната № 4 площадью 5,8 кв. м, жилая комната № 1, площадью 9,7 кв. м;
- в пользование ответчика Лезин С.А. определяется жилая комната № 2 площадью 11,9 кв. м.;
- комната № 5 - кухня площадью 13,9 кв. м. и комнату № 6 - площадью 4,4 кв. м. определяется в общее пользование истицам Лезиной В.Ю., Мельник Ю,С., Нагобетян Т.С. и ответчику Лезин С.А..
- ответчик Лезин С.А. обязан сделать отдельный вход в отведенную ему в пользование комнату № 2 из комнаты № 5 – кухни; изолировать проход из комнаты № 1, заложив входной проем в отведенную ему комнату № 2 из комнаты № 1;
- расходы по изолированию входа и организации дверного проема из кухни возлагаются в равных долях на ответчика Лезин С.А. и истиц Лезина В.Ю., Мельник Ю,С. и Нагобетян Т.С.;
- ответчик Лезин С.А. обязуется не чинить препятствия истицам Лезиной В.Ю., Мельник Ю,С. и Нагобетян Т.С. в пользовании комнатами №1, № 3, № 4 в ? доли жилого дома расположенного по адресу <адрес> и в десятидневный срок после вступления мирового соглашения в силу, освободить от своих вещей жилые комнаты № 1, № 3, № 4.
- ответчик Лезин С.А. оплачивает 50% судебных издержек, понесенных Мельник Ю,С. в размере 5327 рублей, в десятидневный срок после вступления мирового соглашения в силу.
Производство по гражданскому делу по иску Лезиной В.Ю., Мельник Ю,С. и Нагобетян Т.С. к Лезин С.А. и третьим лицам Сергеева О.М., Сергееву Р.С., Сергееву С,И. об определении порядка пользования имуществом, находящегося в общей долевой собственности и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.Федеральный судьяГорячеключевского городского суда Краснодарского края Н.И. Зеленко