К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ Дата обезличена 2010 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Негода О.И.
при секретаре Оганесян А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Емельяненко Р.И. к Синицунц Э.М. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Емельяненко Р.И. обратилась в суд с иском к Синицунц Э.М. о прекращении права собственности ответчика на земельный участок Номер обезличен по ... и признании за ней право собственности на спорный земельный участок. В обоснование своих требований истец указала, что она является членом ...» с 2000 года. В 2000 году она обратилась в Правление товарищества «Предгорье» о предоставлении в пользование земельного участка Номер обезличен по улице ...». Данный земельный участок ранее, в 1996году, в соответствии с постановлением Номер обезличен от Дата обезличенаг. был передан в собственность Синицунц Э.М. Однако, ответчик в 1999 году отказался от него, подав письменное заявление в администрацию и правлением объединения Решением общего собрания данный участок был предоставлен заявителю в пользование в соответствии с его заявлением. С 2000 года истец открыто и непрерывно владеет и обрабатывает спорный земельный участок, своевременно оплачивает товариществу членские и иные взносы. Истец пыталась с 2001 года переоформить участок на себя, писала письмо ответчику, однако ответа не получила, председатель Правления обещала помочь в переоформлении, но так и не получилось. За все эти годы Синицунц Э.М. не обращался в Правление по поводу своего участка. Просит прекратить за Синицунц Э.М. право собственности и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании Емельяненко Р.И. настаивала на своих исковых требованиях, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Синицунц Э.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании постановления главы администрации г.Горячий Ключ от Дата обезличенаг. Номер обезличен, земельный участок Номер обезличен садоводческого товарищества «Предгорье», расположенный по адресу ..., общей площадью 785 кв.м. был передан в собственность Синицунц Э.М.
Согласно выписки из протокола Номер обезличен общего собрания членов ... Емельяненко Р.И. Дата обезличенаг. принята в члены ...» и ей предоставлен в пользование земельный участок Номер обезличен по ....
Из членской книжки садоводческого товарищества ...» усматривается, что Емельяненко Р.И. оплачивает взносы с 2000 года.
В ходе судебного следствия достоверно установлено, что истец с 2000г., т.е. с момента предоставления ей спорного земельного участка открыто владеет земельным участком, обрабатывает его, оплачивает земельный налог и членские взносы в ДНП «Предгорье», т.е. выполняет все права и обязанности собственника спорного земельного участка.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Между тем, у ответчика спорного земельного участка, его право собственности на него, в установленном законом порядке, не прекращено.
В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицом, отказе собственника от права собственности ….
В соответствии с п.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие- либо права на это имущество.
Ответчик Синицунц Э.М. фактически отказался от прав на земельный участок в 1999 году, о чем свидетельствуют его действия: после передачи спорного земельного участка ответчик не зарегистрировал права собственности, не несет бремя содержания спорного земельного участка.
Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что с 1999г. ответчик судьбой спорного земельного участка не интересовался, не заявлял о своих правах на него ни в судебном ни в ином порядке, полностью устранился от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком, т.е. его бездействия определенно свидетельствуют о его отказе от права собственности без намерения сохранить какие-либо права на спорное недвижимое имущество, в связи с чем, суд считает правильным прекратить право собственности Синицунц Э.М. на земельный участок Номер обезличен по ....
С учетом исследованных доказательств, суд считает правильным удовлетворить исковое заявление Емельяненко Р.И. и признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен по ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Емельяненко Р.И. к Синицунц Э.М. о признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право собственности Синицунц Э.М. на земельный участок Номер обезличен по ....
Признать за Емельяненко Р.И. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 785кв.м. расположенный по ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий -