К делу Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010г. Горячеключевский горсуд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Гришичкина В.Н.
при секретаре: Мельниковой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калугина А.Н. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
Калугин А.Н. обратился в суд с иском к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска указал, что на основании договора о передаче в собственность квартиры от Дата обезличенаг. он является собственником квартиры Номер обезличен в дом Номер обезличен по ул. Вокзальная площадь в г. Горячий Ключ. С 1993г. он производит оплату соответствующих коммунальных платежей. В настоящее время Калугин А.Н. решил оформить всю документацию на занимаемое жилье и зарегистрировать право собственности, но не может оформить документы по причине того, что договор о передаче в собственность квартиры от Дата обезличенаг. не прошел правовую регистрацию в Филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Горячий Ключ. Просит признать право собственности на квартиру Номер обезличен 48 в доме Номер обезличен по ул. ... в ....
Истец Калугин А.Н. в судебное заседание не явился.
Представитель истца по доверенности на удовлетворении заявления настаивал, пояснил, что он является внуком истца. Дед написал на него завещание. Решили оформить документы на квартиру, и выяснилось, что договор о передаче в собственность квартиры от Дата обезличенаг. не прошел правовую регистрацию в установленном на тот период законом порядке.
Представитель ответчика администрации МО г. Горячий Ключ в судебном заседании против удовлетворения иска Калугина А.Н. не возражал.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился по неизвестной причине, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит возможным исковые требования удовлетворить.
Статья 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» гласит: «Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом,…»
Из материалов дела следует, что Дата обезличенаг. на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Краснодарское отделение Северо-Кавказской ордена Ленина железной дороги в лице начальника отделения дороги В.И. и Калугин А.Н. заключили договор о передаче в собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в ... л.д. 3).
В техническом паспорте на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, по состоянию на Дата обезличенаг., правообладателем данной квартиры значиться Калугин Александр Николаевич – истец по делу. Правовая регистрация на данную квартиру не проведена л.д. 4-6), о чем имеется соответствующая отметка.
Статья 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального назначения один раз».
С достоверностью установлено, что истец Калугин А.Н. на протяжении длительного времени проживает в указанной квартире, производит необходимые коммунальные платежи, как собственник жилья, что подтверждается платежными документами.
При таких обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения исковых требований Калугина А.Н. в полном объеме.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Калугина А.Н. к администрации МО ... о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Калугиным А.Н. право собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ул. ... в ..., Краснодарского края, состоящую из двух комнат, общей площадью 36,4 кв.м., жилой 23,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Крайсуд в 10 дней через горсуд.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья-