К делу Номер обезличен г.
РешениеИменем Российской Федерации
14 июля 2010 г. Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Смирнова М.А.
при секретаре Чайлян М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Дворянкиной Р.Б. к Дмитриеву В.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
Установил:
Дворянкина Р.Б. обратилась в суд с иском к Дмитриеву В. А. о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м и жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м, расположенных по адресу: г. .... В обосновании иска указано, что между истицей и К.Д. был заключён договор купли-продажи земельного участка площадью 1317 кв.м и расположенного на нём жилого дома площадью 37 кв.м, по адресу: г. .... После этого истица в органы юстиции не обращалась и государственную регистрацию права собственности не произвела. В настоящее время Дворянкина Р.Б. этого сделать не может, так как Дата обезличена года, К.Д. умерла. Указанным земельным участком и жилым домом истица владеет и пользуется на праве собственности. Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1317 кв.м и расположенный на нём жилой дом площадью 37 кв.м, находящиеся по адресу: ....
Представитель истицы по доверенности Атанов И.Е. в судебном заседании на иске настаивал. Просил суд признать за истицей право собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом, находящиеся по адресу: ...
Ответчик в судебное заседание не явился, предоставив заявление, согласно которого не возражал против признания за истицей права собственности на земельный участок и жилой дом, просил суд провести судебное заседание без его участия.
Суд, выслушав представителя истицы, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Из представленного свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1317 кв.м от Дата обезличенаг. л.д.6) видно, что К.Д. Дата обезличена г. рождения являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу ....
Из представленного свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 37,0 кв.м, в том числе жилой площадью 24,0 кв.м л.д.7), от Дата обезличенаг., видно что К.Д. Дата обезличена г. рождения являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу ....
Согласно постановления главы города Горячий Ключ от Дата обезличена года Номер обезличен «Об утверждении границ и площади земельного участка гр. К.Д.» л.д. 5) - установлено считать в собственности К.Д. земельный участок общей площадью 1317 кв.м расположенный по адресу: ....
Согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, строениями и сооружениями от Дата обезличенаг. л.д.8-9) - К.Д. продала Дворянкиной Р.Б. земельный участок площадью 1317 кв. м с размещённым на нём жилым домом с пристройкой литер «А, а», общей площадью 37,0 кв.м., в том числе жилой площадью 24,0 кв.м., баней деревянной литер Г5 и сооружениями расположенными по адресу: ....
Согласно свидетельства о смерти от Дата обезличена года III-АГ Номер обезличен выданного отделом ЗАГС ... управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации л.д.13) - К.Д. умерла Дата обезличенаг.
Из технического паспорта на жилой дом Номер обезличен от Дата обезличена г. расположенного по адресу: ... видно, что общая площадь дома составляет 37 кв.м, жилая площадь - 24 кв.м л.д. 15-17).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истица приобрела право собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом Номер обезличен, находящиеся по адресу: ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. заключённого между К.Д. и Дворянкиной Р.Б..
При таких обстоятельствах, анализируя вышеуказанные обстоятельства и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Дворянкиной Р.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дворянкиной Р.Б. к Дмитриеву В.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить в полном объёме.
Признать за Дворянкиной Р.Б., Дата обезличена г. рождения право собственности на земельный участок, площадью 1317 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен и жилой дом с пристройкой, лит. «А,а» общей площадью 37,0 кв.м, жилой площадью 24,0 кв.м, расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Горячеключевский городской суд в течение 10 дней.
Судья –