К делу Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Горячеключевский горсуд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Гришичкина В.Н.
при секретаре: Мельниковой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Янченко В.Я. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
Янченко В.Я. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска указала, что ей, как рабочей СМП Номер обезличен «...» по ордеру Номер обезличен серия СМП от Дата обезличенаг. была выделена жилая площадь по адресу г. Горячий Ключ, пос. Дубзавод дом Номер обезличен .... После ликвидации ОАО «...» оказалось, что квартира, в которой проживает Янченко В.Я., не передана на баланс ни правоприемнику ОАО «...», ни его филиалу, ни МП «По содержанию жилищного фонда г. Горячий Ключ». В настоящее время Янченко В.Я. решила оформить всю документацию на занимаемое жилье и зарегистрировать право собственности. Ни в городском архиве при администрации МО г. Горячий Ключ ни в БТИ г. Горячий Ключ, никаких документов на домовладение, в котором находится квартира, в которой проживает Янченко В.Я., нет. Она не может оформить документы и по причине того, что в ордере неправильно указан адрес нахождения квартиры. В ордере указан пос. Дубзавод. Такого административного деления в администрации г. Горячий Ключ не предусмотрено. Просит установить, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по адресу г. Горячий Ключ пос. ..., предоставленная по ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг. Янченко В.Я. находится по адресу г. Горячий Ключ, СМП-509 дом Номер обезличен, а так же признать право собственности на данную квартиру.
Истец Янченко В.Я. на удовлетворении заявления настаивала, пояснила, что эта квартира ей была выделена предприятием, на котором она работала в 1978г. Был выдан ордер, в котором адрес нахождения квартиры пос. Дубзавод. Из-за того, что неправильно указан в ордере адрес квартиры, она не может оформить документы и зарегистрировать свое право на занимаемое жилье.
Представитель ответчика администрации МО г. Горячий Ключ в судебном заседании против удовлетворения иска Янченко В.Я. не возражал.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился по неизвестной причине, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит возможным исковые требования удовлетворить.
Статья 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» гласит: «Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом,…»
Из материалов дела следует, что ОАО «...» Янченко В.Я., работающей в СМП-509 в должности рабочей, Дата обезличенаг. выдан ордер на занятие жилой площади по адресу г. Горячий Ключ, пос. Дубзавод дом Номер обезличен комн. Номер обезличен л.д. 3). На основании выданного ордера с Янченко В.Я. был заключен договор о порядке пользования жилой площадью, находящейся в ведении СМП-509 тр. «...» л.д. 4-5). Справкой, предоставленной Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО г. Горячий Ключ подтверждается тот факт, что в соответствии с постановлением главы МО г. Горячий Ключ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «Об утверждении адресного реестра муниципального образования город Горячий Ключ» в г. Горячий Ключ есть улица СМП-509 л.д. 6). В техническом паспорте на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, по состоянию на Дата обезличенаг., адрес квартиры указан ул. СМП-509 г. Горячий Ключ Краснодарского края л.д. 7-9).
Статья 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального назначения один раз».
С достоверностью установлено, что жилой дом, Номер обезличен по ул. СМП-509 в г. Горячий Ключ в реестре муниципальной собственности муниципального образования г. Горячий Ключ не числиться, что подтверждается справкой, предоставленной из Управления имущественных и земельных отношений администрации МО г. Горячий Ключ л.д. 17). В материалах филиала ГУП КК «...» по г. Горячий Ключ, объект недвижимости «Квартира Номер обезличен», зарегистрирована за инв. Номер обезличен по адресу: ..., г. Горячий Ключ, ул. СМП-509, ..., субъект права – Янченко В.Я. – истец по делу л.д. 12).
Не вызывает сомнений тот факт, что Янченко В.Я. добросовестно, открыто владеет вышеуказанной квартирой, несет бремя содержания занимаемого жилья с 1979г. с момента получения ордера и вселении в квартиру.
При таких обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения исковых требований Янченко В.Я. в полном объеме.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Янченко В.Я. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности удовлетворить.
Установить, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по адресу г. Горячий Ключ пос. ..., предоставленная по ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг. Янченко В.Я., находится по адресу ..., г. Горячий Ключ, ул. СМП-509 дом Номер обезличен кв. Номер обезличен.
Признать за Янченко В.Я. право собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ул. СМП-509 в г. Горячий Ключ, Краснодарского края, общей площадью 54,7 кв.м., жилой 39,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Крайсуд в 10 дней через горсуд.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья-