К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ Дата обезличена года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Зеленко Н.И.,
при секретаре Батлук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петелимовой З.П. к Администрации Имеретинского сельского округа муниципального образования г.Горячий Ключ о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Петелимова З.П. обратилась в суд с иском к Администрации Имеретинского сельского округа муниципального образования г.Горячий Ключ о признании права собственности.
В обоснование своих требований указала, что после смерти ее мужа Петелимова А.П., умершего Дата обезличена года, осталось наследственное имущество в виде домовладения общей площадью 40.7 кв.м.жилой площадью 25.7 кв.м. расположенного на земельном участке площадью 1100 кв.м по адресу ... ст. Имеретинская ..., принадлежащее в свою очередь наследодателю на основании договора купли-продажи домовладения, в котором не указан полный адрес недвижимого имущества и свидетельства о праве собственности на землю в котором при заполнении была допущена ошибка в написании фамилии наследодателя вместо правильного Петелимов указано Петилимов, а так же не указан номер постановления и его дата. Истица, будучи наследником в установленный законом срок обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, ей было отказано в связи с указанными обстоятельствами, а так же в связи с тем, что ее муж Петелимов А.П. в силу своей юридической неграмотности, не зарегистрировал надлежащим образом свои права на указанное недвижимое имущество в виде домовладения и земельного участка, хотя владел и пользовался указанным имуществом более 15 лет, в свою очередь истица приняла оставшееся наследственное имущество, в виде домовладения и земельного участка, продолжает ухаживать за оставшимся после смерти ее мужа наследственным имуществом, оплачивает коммунальные и другие платежи. Её муж в течение более чем 15 лет пользовался данным имуществом, как своим собственным, открыто и непрерывно владел им, содержал, оплачивал налоги, но в силу своей юридической неграмотности должным образом не зарегистрировал право собственности, поскольку не знал порядок оформления. В настоящее время истица, не имеет возможности оформить правоустанавливающие документы, в связи с чем вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на домовладение расположенное на земельном участке по адресу ... ст. Имеретинская ....
В судебном заседании представитель истицы по доверенности - Петров В.В. уточнил исковые требования и просит:
- установить факт принятия Петелимовой З.П. наследства в виде жилого дома со строениями и сооружениями с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 40.7 кв.м. жилой площадью 25.7 кв.м. расположенный на земельном участке по адресу ... ст.Имеретинская ..., после умершего Петелимова А.П..
- признать за Петелимовой З.П. право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 40.7 кв.м. жилой площадью 25.7 кв.м. расположенный на земельном участке по адресу ... ст.Имеретинская ..., Краснодарского края.
Представитель Администрации Имеретинского сельского округа муниципального образования г.Горячий Ключ – Дмитриева В.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Петелимов Н.А. пояснил, что Петелимова З.П., его мать. Дата обезличена года умер его отец и муж истицы Петелимов А.П.. После его смерти остался земельный участок и расположенный на нем жилой дом, в котором проживали его родители, а после смерти осталась и проживает его мать - Петелимова З.П.. Спора о наследстве нет. При вступлении в наследство и оформлении правоустанавливающих документов, выяснилось, что в документах допущены технические ошибки, в связи с чем, истица вынуждена была обратиться в суд.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Петелимова Л.В., дала показания аналогичные показаниям свидетеля Петелимова Н.А.
Суд, выслушав представителей истицы и ответчика, показания свидетелей, исследовав заявление представителя администрации МО г.Горячий Ключ, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленного суду свидетельства о смерти следует, что Петелимов А.П. умер Дата обезличена года. Представленными суду свидетельством о рождении Петелимова Н.А. подтверждено то, что истица Петелимова З.П. действительно является женой и наследником ныне покойного наследодателя Петелимова А.П.
Согласно договора купли продажи от Дата обезличена года, Петелимов А.П. купил домовладение общей площадью 42 кв.м. расположенное на земельном участке площадью 1400 кв.м. в ст. Имеретинская Апшеронского района, при этом в нем не указан адрес нахождения недвижимого имущества.
Из представленного суду свидетельства о праве собственности на землю выданного на основании Постановления главы Администрации ст.Имеретинской видно, что земельный участок Номер обезличен по ... ст....ю 0.09 Га выделен Петилимову А.П. в собственность, бесплатно. Данное свидетельство выдано на основании Постановления главы администрации ст.Имеретинская, при этом не указан номер постановления и его дата, кроме того допущена ошибка в написании фамилии вместо правильного Петелимов указано Петилимов.
Согласно сведений о принадлежности земельного участка, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, Петелимов А.П. является правообладателем земельного участка площадью 1100 кв.м. по адресу ... с/о Имеретинский ст.Имеретинская ..., Краснодарского края.
Из представленных суду справок выданных администрацией Имеретинского сельского округа МО г.Горячий Ключ, следует, что Петелимов А.П. умерший Дата обезличена года, проживавший в ст.Имеретинская по ..., имел в пользовании земельный участок 0.11 Га, а что Петелимова З.П. Дата обезличена рождения зарегистрирована и проживает по этому же адресу и фактически приняла наследство после смерти мужа - Петелимова А.П., пользуется указанным имуществом, оплачивает налоги и другие платежи.
Согласно представленного в суд технического паспорта, владельцем домовладения Номер обезличен по ... ст. Имеретинская ..., является Петелимов А.П..
Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от Дата обезличена года, выданного УФРС по ... Горячеключевского отдела следует, что информация на объект недвижимого имущества, то есть жилой дом и земельный участок по адресу ... ст. Имеретинская ..., не может быть представлена поскольку в ЕГ реестре прав, записи о регистрации прав на указанный объект отсутствуют.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными материалами, Петелимова З.П. после смерти своего мужа фактически приняв оставшееся наследственное имущество, владеет домовладением расположенным на земельном участке по указанному адресу, а тот факт, что умершим своевременно не было зарегистрировано право собственности на спорное недвижимое имущество, не может являться препятствием в осуществлении прав истицы.
Таким образом, совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод о доказанности и обоснованности заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Петелимовой З.П. к Администрации Имеретинского сельского округа муниципального образования г.Горячий Ключ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, удовлетворить.
Установить факт принятия Петелимовой З.П. наследства в виде жилого дома со строениями и сооружениями с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 40.7 кв.м. жилой площадью 25.7 кв.м. расположенного по адресу: ... ... ст. Имеретинская ..., после смерти Петелимова А.П., умершего Дата обезличена года.
Признать за Петелимовой З.П. право собственности на жилой дом Лит. А, общей площадью 40.7 кв.м. жилой площадью 25.7 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен со строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке по адресу: ... ... ст. Имеретинская ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья
Горячеключевского городского суда
Краснодарского края Н.И. Зеленко