К делу 2-942/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Горячий Ключ
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Смирнова М.А.
при секретаре: Чайлян М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терновского В.И. к Ивановой Л.И. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю и устранении препятствий,
УСТАНОВИЛ:
Терновский В.И. обратился в суд с иском к Ивановой Л.И. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю и устранении препятствий. В обосновании иска указано, что Дата обезличена года истцом было получено свидетельство на право собственности на землю, согласно которому площадь земельного участка мерою 444 кв.м., не соответствует участку, указанному в Договоре об определении порядка пользования с уменьшением долей площадь которого равна 503 кв.м. Так как дом состоит из двух квартир одна из сторон выходит во двор совладельцев Ивановых, из-за чего он не может произвести техническое обслуживание дома. Так же совладелец Иванова Л.И. не имея разрешения, расположила газовый счетчик на стене, принадлежащей ему 1\2 доли домовладения. На основании вышеизложенного просит суд, признать свидетельство на право собственности на землю недействительным, а так же обязать Иванову Л.И. выделить проход шириной один метр под стеной дома, находящейся во дворе Ивановой Л.И. и обязать Иванову Л.И. убрать газовый счетчик со стены его домовладения, как незаконно установленный.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Пойразян Г.И. иск поддержала в полном объёме и настаивала на его удовлетворении.
Представитель Ивановой Л.И. по доверенности Иванов И.Г. исковые требования признал в полном объеме, против их удовлетворения не возражал.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, считает правильным удовлетворить исковые требования частично по следующим основаниям.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен выданного на имя Терновского В.И. видно, что площадь земельного участка расположенного по адресу: ..., ... Номер обезличен составляет 444 кв.м.
Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает правильным в удовлетворении требования о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, регистрационная запись Номер обезличен – отказать, поскольку удовлетворение этого требования не будет способствовать интересам истца, так как вышеуказанное свидетельство является единственным правоустанавливающим документом на его земельный участок.
В остальной части исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку представитель ответчика полностью их признал и не возражал против их удовлетворения, спор между сторонами относительно устранения препятствий в пользовании 1\2 долей дома истца между сторонами отсутствует. При таких обстоятельствах, суд считает правильным обязать ответчика выделить истцу проход шириной 1 метр под стеной дома, находящегося во дворе Ивановой Л.И., и обязать Иванову Л.И. убрать газовый счетчик со стены 1\2 доли домовладения принадлежащего Терновскому В.И., расположенного по адресу: ..., ... Номер обезличен.
Обстоятельства дела и мнение сторон, установленные в ходе судебного следствия позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление Терновского В.И. подлежит удовлетворению в части.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Терновского В.И. к Ивановой Л.И. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю и устранении препятствий – удовлетворить частично.
Обязать Иванову Л.И. выделить Терновскому В.И. проход шириной 1 метр под стеной 1\2 доли дома, принадлежащего Терновскому В.И. на праве общей долевой собственности находящейся во дворе Ивановой Л.И., расположенного по адресу: ..., ..., ... Номер обезличен.
Обязать Иванову Л.И. убрать газовый счетчик со стены 1\2 доли домовладения принадлежащего Терновскому В.И., расположенного по адресу: ..., ..., ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Судья-