К делу Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Смирнова М.А.
при секретаре Чайлян М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самко А.В. к Муниципальному управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования г. Горячий Ключ о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Самко А.В. обратился в суд с иском к Муниципальному управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования г. Горячий Ключ о признании права собственности на домовладение и земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование иска указано, что Дата обезличена года умер его отчим Лукьянов В.Г., который при жизни имел на праве собственности домовладение и земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: г. Горячий Ключ, пос. ..., .... Истец является единственным наследником оставшегося имущества, так как других наследников кроме него нет. Истец приходится пасынком наследодателю Лукьяненко В.Г.. После смерти отчима открылось наследство, состоящее из земельного участка, мерою 1500 кв.м. и расположенного на нем жилого дома. Истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако ему было отказано, так как он пропустил срок принятия наследства. После смерти отчима Лукьяненко В.Г. истец с Дата обезличена г. добросовестно и открыто владеет земельным участком и жилым домом, как своим собственным. Истец считает, что с момента его непрерывного и добросовестного владения вышеуказанным домовладением и земельным участком прошло уже более 15 лет, что дает ему право воспользоваться правом приобретательной давности, в связи, с чем истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок на основании приобретательной давности.
В судебном заседании истец Самко А.В. и его представитель Стрельникова Л.В. иск поддержали и настаивали на его удовлетворении в полном объёме.
Представитель ответчика Муниципального управления имущественных и земельных отношений администрации МО г. Горячий Ключ Дедюхин А.А. в судебное заседание не явился, предоставив заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Законность владения наследодателем Лукьяновым В.Г. на праве собственности домовладением и земельным участком площадью 1500 кв.м. расположенных по адресу: ..., ..., подтверждается предоставленным суду письменными доказательствами, а именно: договором купли-продажи жилого дома от Дата обезличенаг., согласно которому Лукьянов В.Г. приобрел домовладение, жилой площадью 15 кв.м. л.д.4); техническим паспортом на домовладение от Дата обезличенаг и кадастровым паспортом от Дата обезличенаг. Номер обезличен на жилой дом Номер обезличен по ..., ... согласно которым общая площадь домовладения литера - А,а,а1 составляет 16,3 кв.м л.д.13-14); кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличенаг Номер обезличен, согласно которому площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... составляет 1500 кв.м. л.д.15), справкой начальника общего отдела администрации от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д.17), согласно которой Лукьянову В.Г., умершему Дата обезличена г. принадлежал земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: г. ..., ... - основание похозяйственная книга Номер обезличен л.с. 755 стр. Дата обезличена год.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Лукьянов В.Г., умерший Дата обезличена года действительно на законных основаниях владел, пользовался и распоряжался домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: г. ...
Родственные отношения истца Самко А.В. с Лукьяновым В.Г. подтверждаются предоставленными суду документами, а именно: свидетельством о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.7), свидетельством о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.6), свидетельством о заключении брака от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.5) из которых усматривается, что истец Самко А.В. является пасынком Лукьянова В.Г., умершего Дата обезличена года.
Из свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.8) видно, что Лукьянов В.Г. умер Дата обезличена года.
Свидетели Каркач Ю.Д. и Белоусько В.В. в судебном заседании пояснили, что Лукьянов В.Г. владел домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: ..., проживал в домовладении вместе с женой и пасынком Самко А.В.. После смерти отчима Лукьянова В.Г. его пасынок Самко А.В. стал проживать в данном домовладении, где проживает по настоящее время, осуществляет уход за домом и земельным участком, оплачивает земельные и имущественные налоги.
Согласно справки выданной Администрацией Кутаисского сельского округа от Дата обезличена года - за Лукьяновым В.Г. и принадлежащим ему домовладением по земельному и имущественному налогам на Дата обезличена год задолженности не имеется л.д.27).
Из справки Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что коммунальные услуги, земельный и имущественный налоги за домовладение расположенное по адресу: г. ... Номер обезличен с Дата обезличена года по настоящее время за Лукьянова В.Г. оплачивал Самко А.В л.д.31).
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Анализируя вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец Самко А.В. после смерти отчима Лукьянова В.Г. умершего Дата обезличена года добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: ... Номер обезличен на протяжении более пятнадцати лет, то есть с Дата обезличена года по настоящее время, в связи, с чем, суд считает, что истец приобрел право собственности на вышеуказанные домовладение и земельный участок в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Самко А.В. к Муниципальному управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Самко А.В., Дата обезличена г. рождения право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. и жилой дом литер «А» с пристройками литер «а, а1», общей площадью 16,3 кв.м., расположенных по адресу: ..., г. ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Судья -