к делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ Дата обезличена года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Щербаковой А.А.
при секретаре Подлужневой В.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Быстрова Е.А., Быстровой З.И. и Быстрова В.Г. к ФГУП «...» о признании договора действительным и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Быстров Е.А., Быстрова З.И. и Быстров В.Е. обратились в суд с иском к ФГУП «...» о признании договора действительным и признании права собственности.
В обоснование своих требований указали, что им на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года о безвозмездной передаче жилого помещения и доли земельного участка в собственность, ФГУП «...» была передана трехкомнатная квартира по адресу г.Горячий Ключ ... .... При этом изначально данная квартира Быстрову Е.А., как работнику Краснодарского отделения СКЖД была предоставлена в Дата обезличена году на основании решения администрации и фабзавпрофкома Номер обезличен от Дата обезличена года, о чем выдан ордер. Истцы должным образом своевременно указанный договор не зарегистрировали, обратившись за государственной регистрацией и оформлением права в мае Дата обезличена года не имеют возможности зарегистрировать свое право и получить свидетельство в связи с тем, что в настоящее время получить от СКЖД необходимые для этого документы не могут по причине уклонения ответчика от предоставление надлежащих правоподтверждающих документов. Открыто, непрерывно и постоянно владея с Дата обезличена года, пользуясь и распоряжаясь данным предоставленным на основании ордера а затем и договора имуществом, истцы несут бремя его содержания, оплаты и ухода за этим имуществом, обратились в суд с иском о признании сделки в виде договора безвозмездной передаче жилого помещения в собственность и признании за собой права собственности на данное имущество.
В судебном заседании истцы Быстров Е.А., Быстрова З.И. и Быстров В.Е. поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении, просили суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по адресу г. Горячий Ключ ... ....
Представитель ФГУП «... железной дороги» в судебное заседание не явился, извещение о дне, времени и месте слушания дела судом в адрес ответчика было направлено надлежащим образом.
Привлеченная по инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица Ведерникова С.Е. (до брака Быстрова) дочь супругов Быстровых, в судебное заседание не явилась, прислала в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.
Выслушав истцов, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Еремеева Р.Я. и Михайлина А.Е. показали, что на протяжении многих лет проживают по соседству с семьей Быстровых, им известно о том, что Быстровым действительно по решению профкома СКЖД была предоставлена квартира Номер обезличен в ... по ... г.Горячий Ключ затем был заключен договор приватизации, Быстровы постоянно проживают, владеют и пользуются этой квартирой с Дата обезличена года.
Согласно представленного суду ордера, данных технического паспорта жилого помещения и справок выданных ФГУП «Крайтехинвентаризация» по г.Горячий Ключ квартира Номер обезличен в ... по ... г.Горячий Ключ была предоставлена Быстрову Е.А.. Быстров Е.А., Быстрова З.И. и Быстров В.Е. значатся владельцами указанного имущества, но основная правовая регистрация этого имущества ими не проведена.
Из представленного суду заключенного и подписанного Дата обезличена года между ФГУП «...» договора Номер обезличен Быстрову Е.А., Быстровой З.И. и Быстрову В.Е. безвозмездно передана занимаемая ими квартира Номер обезличен в ... по ... в г.Горячий Ключ.
Имущество в виде квартиры по адресу г. Горячий Ключ ... ... Быстров Е.А., Быстрова З.И. и Быстров В.Е. приобрели на основании указанного договора.
В соответствии со ст.1 ФЗ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений.
Согласно ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Стороны с момента заключения сделки исполнили все свои обязательства по сделке ФГУП СКЖД безвозмездно передало Быстровым недвижимое имущество в виде указанной квартиры, Быстровы приняли это имущество, владеют пользуются и распоряжаются этим имуществом.
Учитывая изложенное, на основании ст.165 ГК РФ суд считает правильным признать данную сделку действительной, поскольку она соответствует требованиям гражданского законодательства и породила гражданско-правовые последствия по договору.
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено судом и подтверждено представленными материалами Быстровы с Дата обезличена года фактически владеют предоставленной им квартирой Номер обезличен в ... по ... в г. Горячий Ключ а тот факт, что они своевременно не успели зарегистрировать переход права собственности на занимаемое ими помещение в порядке приватизации, не может являться препятствием в осуществлении их прав.
Таким образом, совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод об обоснованности и доказанности заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Быстрова Е.А., Быстровой З.И. и Быстрова В.Г. к ФГУП «...» о признании договора действительным и признании права собственности, удовлетворить.
Признать сделку в виде договора Номер обезличен заключенного Дата обезличена года между ФГУП «...» и Быстровым Е.А., Быстровой З.И. и Быстровым В.Г. о безвозмездной передаче жилого помещения - квартиры Номер обезличен в ... по ... в г.Горячий Ключ Краснодарского края действительной.
Признать за Быстровым Е.А., Быстровой З.И. и Быстровым В.Г. право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 74,3 кв.м. по адресу г.Горячий Ключ ... ... Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий -